写字楼租赁合同样本通用版8篇.docx

写字楼租赁合同样本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.租金标准：___________________。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方的物业管理规定，合理使用和保护租赁物业。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、暖气费等相关费用。

3.如乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从乙方租金中扣除相关费用或要求乙方立即支付。

五、租赁物业的交付与返还

1.租赁物业的交付：甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁物业的返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（经甲方同意的改动除外）。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付一定金额的保证金。

2.保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或提前解除合同后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还保证金。否则，甲方有权将保证金用于抵扣乙方应支付的违约金等相关费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并尽到必要的维修和保养义务。

（3）甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市XXXX区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。该房屋的所有权证编号为：XXX房产证字第XXX号。甲方持有房屋所有权证书或其它甲方持有该房屋合法租赁证明文件。该房屋现有装修及设施情况，由双方在附页中充分描述并作为本合同的组成部分，或由双方另行签署补充协议确定。该房屋现已经通过物业等相关单位验收通过并具备良好使用条件。该房屋的平面图、房屋现状照片等文件可在签订本合同前查阅。除双方另有约定外，乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途。双方对房屋现有状况予以认可并作为今后返还房屋验收的依据。

二、租赁期限

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方所拥有的写字楼进行经营活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月内进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前五日向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四