存量房屋买卖合同范本8篇.docx

存量房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于_______________的存量房屋，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋产权证号：_________________________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，于______前支付；

（3）尾款：人民币______元整，于过户完成后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

4.房屋交付：甲方应当在乙方支付完全款并完成产权过户手续后，将房屋交付给乙方。

三、产权登记与过户

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.双方应当在合同签订后尽快办理产权过户手续。

3.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应当保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的水、电、物业等费用。

2.双方应当在合同中明确其他需要约定的事项，例如装修、家具家电的处置等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据具体情况填写）

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篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方就以下存量房屋买卖事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、产权年限等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.