管理委员会业主大会服务合同6篇.docx

管理委员会业主大会服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]，以下简称“业主大会”；

乙方：[乙方名称]，以下简称“服务公司”。

鉴于业主大会需要专业化的服务团队进行物业管理及相关事务的管理，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下服务合同协议：

一、服务范围与内容

服务公司提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理、设备维护、秩序维护、环境美化、客户服务等。具体细节将在本合同附件的服务明细表中详细列出。服务公司将确保物业管理区域内公共设施的正常运作，提供必要的安保措施，确保业主的人身财产安全。同时，服务公司还将负责处理业主的投诉和建议，并及时向业主大会反馈处理结果。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。在合同期满后，若双方同意继续合作，可另行签订续约合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务公司提供的服务将按照约定的标准收取费用。具体的费用标准将在合同附件的收费标准表中详细列出。

2.业主大会应当按照约定的时间和方式支付服务费用。支付方式为每季度/半年支付一次，具体支付时间和金额按照附件的支付计划执行。

3.若业主大会未能按时支付服务费用，应当按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.服务公司应当遵循约定的服务标准，提供专业、高效的服务。

2.服务公司应当建立服务质量监控体系，确保服务质量。

3.若出现服务质量问题，服务公司应当及时整改，确保业主的权益不受影响。

五、双方权利义务

1.业主大会应当提供必要的支持和协助，以便服务公司更好地提供服务。

2.服务公司应当履行约定的服务内容，保护业主的合法权益。

3.双方应当共同遵守本合同的所有条款和约定。

六、违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因服务公司的过失导致业主的权益受到损害，服务公司应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，业主大会和服务公司各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主大会）：[甲方名称]

乙方（服务公司）：[乙方名称]

签订日期：____年__月__日

以上内容为《管理委员会业主大会服务合同》的正文，双方在签订合同的过程中，可以根据实际情况对合同内容进行适当的调整和补充。在签订合同时，务必确保合同的合法性和公平性，以保障双方的权益。

篇2

甲方：[甲方名称]，以下简称“业主大会”；

乙方：[乙方名称]，以下简称“服务方”。

鉴于业主大会需对小区进行高效管理，提升服务质量，经双方友好协商，达成以下服务合同：

一、服务内容

服务方将为业主大会提供包括但不限于以下服务内容：

1.物业管理，包括但不限于绿化维护、清洁保洁、公共设施设备维护等。

2.组织业主大会，筹备及实施年度会议。

3.提供物业服务咨询和投诉处理。

4.维护业主信息，定期公布物业管理和使用情况等相关信息。

5.应对突发事件的处理，如自然灾害应对、安全隐患排查等。

6.参与制定并推广社区文化活动。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用计算标准按照服务规模及实际需要服务的内容而定。费用按月支付或由双方约定支付周期。

2.服务费用由业主大会按时足额支付给服务方。支付方式及时间由双方另行约定。若未按时支付，服务方有权按照合同追究违约责任。

四、服务质量与标准

服务方应按照以下标准提供服务：

1.按照国家法律法规和行业规范提供物业管理服务。

2.保证服务质量符合业主大会要求及双方约定的标准。

3.定期向业主大会报告工作进展和服务质量情况。

4.严格按照安全操作规程提供服务，确保人员和财产安全。

五、双方权利义务

（一）业主大会的权利义务：

1.对服务方的服务质量进行监督与评价。

2.按约定支付服务费用。

3.及时向服务方提出合理建议和要求。

（二）服务方的权利义务：

1.按照合同约定提供服务并确保服务质量达标。

2.合理使用服务费用并公开账目明细。