商铺委托租赁协议6篇.docx

商铺委托租赁协议6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于________________的商铺进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、商铺招租、租后管理等事宜。

二、委托期限

委托期限自本协议生效之日起至________________止。

三、委托权限

1.乙方有权代表甲方与承租人签订租赁合同，并收取租金。

2.乙方有权对商铺进行招租和推广，确保商铺的出租率。

3.乙方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于商铺的维护、修缮等。

四、甲方责任与义务

1.甲方需提供商铺的相关证件和资料，确保商铺的合法性和可租赁性。

2.甲方需按照本协议约定支付乙方的服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常管理活动。

五、乙方责任与义务

1.乙方应尽职尽责，确保商铺的出租和管理工作的顺利进行。

2.乙方应定期向甲方报告商铺的租赁情况和管理进展。

3.乙方应遵守法律法规，不得违法违规操作。

4.乙方应妥善保管甲方的资料，不得外泄。

六、租赁收入管理

1.乙方代表甲方收取的租金应及时、足额地支付给甲方。

2.乙方有权按照本协议约定扣除相应的服务费用。

3.甲乙双方应定期对租赁收入进行核对，确保无误。

七、服务费用

1.甲方应按照商铺的租赁收入支付一定比例的服务费用给乙方。具体比例和支付方式另行约定。

2.甲方应于每月（或每季度）的固定日期支付服务费用给乙方。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权收取滞纳金。

八、协议终止与续签

1.本协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

2.如因不可抗力或政策因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议终止后，乙方应尽快完成商铺的交接工作，并确保商铺的合法性和完整性。

九、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理和运营，以实现商铺的增值和收益最大化。

二、委托事项

1.甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行租赁管理，包括但不限于商铺的出租、租金收取、租务管理、维护等工作。

2.乙方负责按照甲方的要求，为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方签订租赁合同。

3.乙方需对商铺进行日常维护和管理，确保商铺的正常使用和运营。

三、委托期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议期满前，双方可协商续签或终止本协议。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付委托管理费用，具体金额根据商铺的面积、位置、租金收入等因素确定。

2.支付方式：甲方按季度向乙方支付委托管理费用，每季度末结算。

3.乙方在收到委托管理费用后，应向甲方提供正规的发票。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的租赁管理工作，确保乙方的服务质量。

2.甲方应提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理租赁手续。

3.甲方有权获得乙方提供的租赁管理和运营报告，了解商铺的租赁情况。

4.甲方应按时支付委托管理费用，确保乙方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在委托期