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2024度关于房屋租赁合同注意事项5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特此制定以下注意事项及合同条款。本合同自双方签署之日起生效,双方应共同遵守。
一、合同双方的基本信息确认
甲乙双方需确保所提供的个人信息真实有效,包括姓名、身份证号码及联系方式等。若信息发生变化,应及时通知对方。
二、租赁房屋的基本信息
甲方需明确租赁房屋的具体地址、面积、房屋结构等信息,并提供房屋的产权证明或相关证明文件。乙方应确认租赁房屋的状况,并在租赁期间负责维护。
三、租赁期限及租金支付
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金金额及支付方式:租金为人民币______元/月,支付方式采用______方式支付。乙方应按时支付租金,逾期支付需承担违约责任。
3.押金:乙方需向甲方支付押金______元,租赁期满且无违约情况下,押金全额退还。
四、房屋交付与返还
1.房屋交付:甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。
2.房屋返还:租赁期满或提前解除合同时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,双方应共同验收并签署返还确认书。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修、悬挂物品等,应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力导致房屋损坏,双方应及时协商解决方案。
六、合同解除与违约责任
1.双方应遵守合同条款,如一方违约,应承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金超过___日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致房屋损坏且未按时修复,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。
4.合同解除后,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,如有纠纷,双方应依法解决。
七、其他事项
1.甲乙双方如有其他约定,可在本合同附件中补充说明。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,防范法律风险,特此提醒双方关注以下事项,并达成共识。
一、合同背景及目的
双方经充分协商,甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。为明确租赁双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。本合同旨在明确双方租赁房屋的权利义务,保护双方的合法权益。
二、租赁房屋状况及用途
租赁房屋位于______________________,建筑面积______平方米,房屋结构______,装修情况______,配套设施及附属物情况详见附件清单。乙方承租该房屋用于______用途。双方应确保房屋的使用符合当地城市规划和管理要求。
三、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元(大写:______元整),租金支付方式______,租金支付时间______,租金增长方式等条款需明确约定。乙方应按时足额支付租金,逾期支付需承担违约责任。
四、房屋交
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