回迁房买卖合同范例5篇.docx

回迁房买卖合同范例5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[回迁房地址]。

2.房产面积：建筑面积[面积]平方米。

3.回迁房产权证编号为：[产权证编号]。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：双方约定回迁房总价为人民币大写[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额小写]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（小写￥[定金金额小写]元）。

（2）房屋交付前支付购房款人民币大写[款项金额汉字大写]圆整（小写￥[款项金额小写]元）。

（3）办理产权过户手续后[约定时间]内支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]圆整（小写￥[尾款金额小写]元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。并将相关费用票据交由乙方。

3.房屋交付后，若发生房屋质量问题，甲方应及时维修。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后[约定时间]内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由双方按照法律、法规的规定承担。

3.过户完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]圆整（小写￥[违约金金额小写]元）。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]圆整（小写￥[违约金金额小写]元）。若乙方逾期付款超过[约定时间]，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方除退还乙方已付购房款外，还应支付违约金并承担由此产生的其他损失。若因不可抗力因素导致无法过户，双方均不承担违约责任。

4.其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[回迁房地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的[过户时间]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房产无任何产权纠纷，不存在限制转让的情形。

2.乙方保证具有购房资格，并承诺按照约定支付房款。

第五条违约责任及处理方式

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日万分之[比例]支付逾期违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应按已付房款的[比例]支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已付房款外，还需按照房款的[比例]支付违约金。

4.其他违约情形及处理方式：[其他违约情形描述及处理方式]。

第六条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同的情况下，双