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谨呈：德州市瑞华房地产开发
芦庄工程客户调查分析
2021年7月8日
2021/11/12
编辑课件
本方案严格必威体育官网网址
目录
目录
p第一局部：本体分析
p
p第二局部：同类产品分析
p第三局部：客群问卷分析
p第四局部：工程经济测算
p总结
编辑课件
第一局部：本体分析
板块分析?区域分析?产品属性?小结
编辑课件
第一局部：本体分析
1、板块分析
根据德州市开展局势，
城市已大致划分为五个
区域，即德城区、新城
开发区、天衢工业园、
城南区域以及铁西区
〔运河经济开发区〕。
其中天衢工业园、城南
区域和铁西区域具有较
浓的工业气氛。
本案位于原铁西芦庄
村，坐落于德州市西南里
方向，铁西与城南区公
5
.
交界处，与市中心区2
直线距离2.5公里。
德城区市区人口密集，
生活配套齐全，商业气
氛浓厚，交通便利，但
城建开展趋于饱和，区
位价值已到顶峰，开展
编辑课件
潜力有限。根据德州市
加速城市化建设，四向
第一局部：本体分析
2、区域分析
交通状况：
•本案位于新河路与商贸大道交汇
处，西靠运河大道，路网通达性
较好，向北、向东均可直达城市
主干道东风路及湖滨路，交通顺
畅便利。
•新河路重新整修并加宽，向东直
达开发区，道路形象较好，路况
优越。
新河路
本案
•西邻运河大道，贯穿城市南北，商
贸
向南直行连接南外环，可直接驶大
入京福高速，向北直行可到达景道
县。
•地处3路、29路公交线。
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