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英国房子合同
第一篇范文：合同编号：英国房子合同2023-0001
合同签订日期：2023年04月01日
甲方（卖方）：[英国房子所有者全名]
地址：[英国房子地址]
联系方式：[电话号码]
乙方（买方）：[买方全名]
地址：[买方地址]
联系方式：[电话号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并接受本合同的各项条款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：[英国具体地址]
1.2房屋面积：[平方米]
1.3房屋类型：[住宅/别墅/公寓等]
1.4房屋所有权证号：[所有权证号]
二、购买价格
2.1双方确认，房屋的交易价格为英镑[金额]，以下简称“房价”。
2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]内，向甲方支付房价的[百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3余款英镑[金额]应于房屋过户手续完成后[天数]内支付给甲方。
三、交付及过户
3.1双方同意，房屋的交付时间为[日期]。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。
3.2房屋过户手续应在交付后[天数]内完成。过户费用由乙方承担。
四、房屋状况
4.1甲方保证，所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议和其他影响房屋正常使用的瑕疵。
4.2乙方应在签订本合同前，自行对房屋进行实地查看和查验，确认房屋的实际情况。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋平面图等相关文件。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[英国房子所有者全名]
签字/盖章日期：2023年04月01日
乙方（买方）：[买方全名]
签字/盖章日期：2023年04月01日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：英国房子合同2023-0002
合同签订日期：2023年04月01日
甲方（卖方）：[英国房子所有者全名]
地址：[英国房子地址]
联系方式：[电话号码]
乙方（买方）：[买方全名]
地址：[买方地址]
联系方式：[电话号码]
丙方（第三方）：[第三方全名]
地址：[第三方地址]
联系方式：[电话号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并接受本合同的各项条款。为确保交易的顺利进行及各方权益的保障，特引入丙方作为独立的第三方机构，协助甲方监督整个交易过程，并保障甲方的权益。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：[英国具体地址]
1.2房屋面积：[平方米]
1.3房屋类型：[住宅/别墅/公寓等]
1.4房屋所有权证号：[所有权证号]
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为英镑[金额]，以下简称“房价”。
2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]内，向甲方支付房价的[百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3余款英镑[金额]应于房屋过户手续完成后[天数]内支付给甲方。
2.4丙方作为第三方，负责监督乙方支付定金及余款的过程，确保甲方按时收到款项。
三、交付及过户
3.1双方同意，房屋的交付时间为[日期]。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。
3.2房屋过户手续应在交付后[天数]内完成。过户费用由乙方承担。
3.3丙方负责监督房屋的交付及过户手续，确保交易过程的合规性。
四、房屋状况及第三方监督
4.1甲方保证，所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议和其他影响房屋正常使用的瑕疵。
4.2乙方应在签订本合同前，自行对房屋进行实地查看和查验，确认房屋的实际情况。
4.3丙方作为第三方，有权对房屋的实际情况进行核实，并向甲方提供监督报告。若发现房屋存在问题，丙方应要求甲方在规定时间内进行整改。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有房屋出售过程中的知情权，有权了解交易进度及房屋交付情况。
5.2甲方在交易过程中享有优先选择权，如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权选择解除合同。
5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。
5.4丙方作为第三方，负责协助甲方维护其权益，确保甲
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