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荣盛君兰苑合同
第一篇范文:合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(以下简称“出卖人”):
名称:荣盛房地产发展有限公司
地址:_______市_______区_______路_______号
联系方式:____________
乙方(以下简称“买受人”):
姓名:____________
身份证号码:____________
地址:_______市_______区_______路_______号
联系方式:____________
鉴于甲方为房地产开发商,拥有荣盛君兰苑(以下简称“标的物业”)的开发权、销售权及物业管理权;乙方愿意购买标的物业,经双方友好协商,达成以下合同条款:
第一条标的物业
1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房(以下简称“标的物业”),房屋产权证号:_______。
1.2标的物业的面积为_______平方米,房屋结构为_______,建筑用途为_______。
第二条合同价格
2.1双方确认,标的物业的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付合同款项的_______%。
3.2剩余的合同款项,乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例,分_______期支付给甲方。
第四条交付及办理产权转移手续
4.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的标的物业交付给乙方。
4.2乙方应自标的物业交付之日起,按照相关法律法规及甲方制定的物业管理规定,承担物业管理的各项义务。
4.3甲方应协助乙方办理标的物业的产权转移手续,确保乙方在_______日内取得房屋产权证。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前_______日书面通知对方。
5.2双方同意,因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,必要时可变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定交付标的物业,应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。
6.2乙方未按照本合同约定支付合同款项,应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:RSJLNY-2023-0001
甲方(以下简称“出卖人”):
名称:荣盛房地产发展有限公司
地址:_______市_______区_______路_______号
联系方式:____________
乙方(以下简称“买受人”):
姓名:____________
身份证号码:____________
地址:_______市_______区_______路_______号
联系方式:____________
第三方(以下简称“担保人”):
名称:_______担保有限公司
地址:_______市_______区_______路_______号
联系方式:____________
鉴于甲方为房地产开发商,拥有荣盛君兰苑(以下简称“标的物业”)的开发权、销售权及物业管理权;乙方愿意购买标的物业,为确保甲方权益,甲乙双方经协商一致,引入第三方担保人作为合同的担保方,达成以下合同条款:
第一条标的物业及担保
1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房(以下简称“标的物业”),房屋产权证号:_______。
1.2第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保,确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
第二条合同价格及支付
2.1双方确认,标的物业的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付合同款项的_______%。
3.2剩余的合同款项,乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例,分_______期支
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