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2024年房屋维修合同参考样本

甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方），依据市《公有

住宅售后管理暂行办法》及《关于出售公有住房的暂行办法》等相关

法律文件的条款，就甲方所购住房的管理与维修等事宜，特订立本合

同如下：

一、甲方自愿将其坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号

室，建筑面积为平方米的房屋维修工作，全权委托给乙方负责。

二、乙方将依法合并存储甲方提供的首期住房维修基金与房屋出

售单位一次性提供的住房维修基金，此资金专项用于甲方住房共用部

位及共用设备的维修与更新，并确保其合理使用。甲方对此负有监督

职责。

三、甲方承诺，依据公有住宅售后管理暂行办法及出售公有住房

实施细则的规定，按照社会化管理标准，每年按月向乙方支付管理费

共计元。此费用将用于乙方的管理人员经费及办公费用支出。

四、对于不属于住房维修基金使用范畴的部位或设备，乙方将提

供高质量的有偿服务。甲方同意按照相关规定支付维修费用，并积极

配合乙方进行修理工作，包括提供必要的便利条件（涉及公用部位及

相邻户室）。

五、乙方承诺对甲方住房的维修工作负责到底，确保住房的共用

部位及共用设施能够正常使用。若共用设备或设施因人为因素受损，

责任将由损坏人承担修复或赔偿义务。

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六、甲方同意，在住房维修基金不足以支付维修费用时，依据住

宅售后管理暂行办法的规定，按房屋面积比例追加支付住房维修基

金。若甲方拖延支付维修基金，导致乙方无法及时修复房屋及设备，

乙方将不承担由此产生的任何经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方管理部门留存一

份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

委托代理人：_____

法定代表人：_____

代表签字：

签订日期：____年____月____日

2024年房屋维修合同参考样本（二）

四、质量标准：

施工质量必须严格遵循安全规范，装修质量需达到或超越同类施

工项目的标准，并需获得双方共同认可。项目竣工并通过验收后，若

乙方施工导致的质量问题在三个月内显现，乙方将承担无偿返工维修

的责任。

五、工程造价：

材料由甲方负责提供，而甲方则需向乙方支付相应的装修人工费

用，具体金额以人民币计。

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六、付款方式：

待工程全面竣工，并经甲方严格验收确认其符合所有施工项目及

设计要求后，甲方需在五日内向乙方结清全部人工费用。

七、协议效力与生效：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。自

双方签字或盖章之日起，本协议正式生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙

方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：

____年____月____日

____有关房子维修合同范本____

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量

管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规，现就

宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修工程事宜达成如

下协议：

一、维修工程内容及要求

1.乙方在接到甲方或小区物业公司发出的维修联系单后，应在条

件允许的情况下，于1日内组织人员或设备进行维修。维修完成后，

需邀请甲方及物业公司共同进行验收，并据此形成验收文件，作为结

算依据。

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2.对于已入住客户的维修工作，需在维修完成后取得客户的签字

确认。

3.若乙方未能在约定时间