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2024年法律职业资格之法律职业主观题押题练习试题B卷含答案--第1页
2024年法律职业资格之法律职业主观题押题练习试
题B卷含答案
大题(共15题)
一、枫桥公司通过以物抵债取得了一栋楼的所有权,获得了一栋写字楼的所有
权,位于s市a区。这栋写字楼一共20层,其中枫桥公司1-17层自己使用,
将第18、19、20三层进行出租。恒通公司分立出甲、乙、丙三个子公司,其中
甲公司为全资子公司、乙为其控股子公司、丙公司为其参股子公司。甲、乙、
丙三个公司与枫桥公司签订租赁合同,分别承租第18、19、20层。租赁合同中
约定月租金为90万元,三个月一付,不能对基本工程(硬装修)进行改造,但
其他部分可以自行装修。另外约定合同履行发生纠纷由枫桥公司所在地t市b
区法院管辖。恒通公司为甲乙丙三个子公司的租金支付义务出具独立保函为合
同承担连带担保责任。甲公司进场后,发现楼层通风设备有问题,枫桥公司反
复修也没好。于是甲公司就自行修,花费维修费60万元。甲公司主债该60万
来抵租金,枫桥公司不同意。于是甲公司第二个季度只向枫桥公司账户打了30
万元。枫桥公司将甲公司以及恒通公司诉至法院,要求二者支付租金。诉讼
中,枫桥公司主张甲公司已经支付的30万元并非租金,而是另一个合同的货
款,要求其支付90万租金本金与迟延履行的利息。而枫桥公司则主张60万维
修款的抵销。法院最终判决:支持枫桥公司诉讼请求,甲公司偿还租金90W和
利息(同期利息计算),恒通公司承担连带责任。恒通公司承担连带责任后可以
向甲公司追偿。一日,乙公司的合作伙伴丁公司来乙公司办公室洽谈合作项
目,欲签订标的额为5000万的保理合同。丁公司派来的钱某将车停在枫桥公司
停车场,不料大风刮来大树断了,砸到丁某的车,钱某修车花费数十万元,因
修理费问题与乙公司、枫桥公司发生纠纷。据查,写字楼的租户很早之前就曾
反应过楼下的树比较危险,需要加固,但枫桥公司没有反应。枫桥公司抗辩自
己不知道,法院查出来是枫桥公司的员工忘记将此事记载,枫桥公司确实不知
情。乙公司对此事也完全不知情。因为汽车纠纷一事,丁公司与乙公司关系也不
是很好,最终导致保理合同没有签订。丙公司见甲公司和乙公司与枫桥公司的
合同不是太顺心,于是就把20层楼直接转租给了戊公司。枫桥公司因为欠债,
就把房子整体卖给了己公司,但并没有通知甲乙丙公司,甲公司欲主张第18层
的优先购买权,由此又引发争议。根据以上案情,回答下列问题:1.枫桥公司
起诉时由哪个法院管辖?
2.枫桥公司主张30万属于另一个合同款项的事实,谁来进行举证?如法院无法
完成自由心证,则应如何认定?3.甲公司主张60万维修金钱抵扣属于反诉还是
反驳?法院应当如何处理?4.恒通公司承担担保责任后能否直接以本案判决申请
执行甲公司财产?5、钱某的汽车的损失谁承担?6、丁公司5000万保理合同最终
没签订,能否要求赔偿?7、丙公司能否将20层转租给戊公司?8、写字楼转让后
原租赁合同是否视为解除?
【答案】
2024年法律职业资格之法律职业主观题押题练习试题B卷含答案--第1页
2024年法律职业资格之法律职业主观题押题练习试题B卷含答案--第2页
二、材料一改革和法治如鸟之两翼、车之两轮。我们要坚持走中国特色社会主
义法治道路,加快构建中国特色社会主义法治体系,建设社会主义法治国家。
全面依法治国,核心是坚持党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一,关
键在于坚持党领导立法、保证执法、支持司法、带头守法。要在全社会牢固树
立宪法法律权威,弘扬宪法精神,任何组织和个人都必须在宪法法律范围内活
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