2024年房屋租赁合同范本精简版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方将位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房产出租给乙方，乙方承租该房产作为居住使用。

1.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的个人信息（姓名、地址、联系方式等）是否真实准确。

3.确保租赁房屋的描述（地址、面积、设施等）详细清晰，避免日后因信息不符产生纠纷。

4.明确租金金额、支付方式和时间，避免租金支付出现误解或争议。

5.注意押金数额及退还条件，确保了解押金在租赁期满或合同提前解除后的处理方式。

6.遵守合同中对乙方使用的限制性条款，如改变房屋结构或用途需得到甲方同意。

7.注意合同中关于维修和保养的责任分配，确保在出现问题时能及时得到解决。

8.了解违约责任和提前解除合同的相关条款，以便在可能发生违约时知道如何处理。

9.确认争议解决方式，了解在发生纠纷时应采取的步骤。

解决办法：

1.对于理解上的分歧，可通过双方或邀请第三方进行解释，直至达成一致。

2.个人信息不真实或不准确的，应立即更正并重新签订合同。

3.房屋描述不详细的，应补充完整并双方确认。

4.租金支付方式和时间的误解或争议，可通过查阅合同条款或双方协商解决。

5.押金退还条件的误解或争议，应参照合同约定执行或双方协商解决。

6.对于改变房屋结构或用途的请求，应提前向甲方提出申请，并获得书面同意。

7.维修和保养责任的分歧，应按照合同条款执行，或双方协商确定责任。

8.违约责任和提前解除合同的争议，可先尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

9.对于争议解决方式的疑问，可咨询法律专业人士，或查阅相关法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁房屋：指本合同项下由甲方出租给乙方的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。

6.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同约定时间。

7.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向守约方支付的金钱赔偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，