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写字楼店面出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于____________的写字楼店面事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为____元人民币，分____期支付。租金每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金应在每期开始前的____日内支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。如确需改动，须经甲方同意。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租或借予他人使用。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。

5.2保证金在乙方履行合同义务后全额退还。如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方在租赁期内提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金总额的____%作为违约金。

6.2如甲方需要提前收回租赁物，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及双倍保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于_____（地址）的合法所有人，并有意出租其所属的写字楼店面给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的写字楼店面出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付_____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物业用于合法的商业活动。

2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规的经营活动，并应遵守中国的相关法律法规。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变，应提前与甲方协商，并取得甲方的同意。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收，如发现租赁物业存在瑕疵或损坏，应在交接时书面提出。

3.甲方应在知道租赁物业存在瑕疵或损坏后的合理期限内进行修复。

六、物业的维修与保养

1.乙方应负责租赁物业的日常维护、保养和修理。

2.如因乙方使用不当造成租赁物业的损坏，