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房地产开发的建设合作合同范本3篇

篇1

甲方（投资方）：___________________________

乙方（合作伙伴）：___________________________

鉴于甲、乙双方共同合作参与房地产开发项目，为明确各方权益

和责任，共同推动项目的顺利进展，根据《中华人民共和国合同法》及

相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下合作合同：

第一章项目概况

一、项目名称：____________房地产项目。

二、项目地点：_____________。

三、项目规模：____________平方米。

四、项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

第二章合作内容

一、甲、乙双方共同出资，按照相关法律法规及政策进行本项目

的开发、建设和管理。

二、甲方负责提供本项目的土地使用权，乙方负责提供项目开发

所需的资金和技术支持。

三、双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

第三章权责条款

一、甲方权利和义务：

1.负责提供本项目所需的土地使用权；

2.负责协调与当地政府及相关部门的关系；

3.参与项目管理团队的决策；

4.按照本合同的约定分享项目收益。

二、乙方权利和义务：

1.负责提供项目开发所需的资金和技术支持；

2.参与项目管理团队的决策；

3.负责项目的规划、设计、施工及销售工作；

4.按照本合同的约定分享项目收益。

三、项目管理团队：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日

常管理和运营。项目管理团队应制定详细的工作计划和预算，定期向

双方报告项目进度和财务状况。

第四章合作期限和终止条款

篇2

甲方（投资方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（合作伙伴）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，为共同进行某房地产项目的开发、建

设及运营，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作事项

双方同意共同投资、开发、建设、运营某房地产项目，包括但不

限于住宅、商业、办公等业态。

二、合作期限

本合同的合作期限为自签订之日起至项目完全竣工并运营满______

年止。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及

运营。

2.双方出资比例及利润分配方式根据项目实际情况及双方约定确

定。

3.双方共同制定项目管理团队，共同参与项目的决策、执行和监

督。

4.甲乙双方应按照合同约定，共同承担项目的风险。

四、项目资金筹措与使用管理

1.双方应按照项目实际需要，共同筹措项目资金。

2.项目资金的使用应严格执行预算制度，确保资金的有效利用。

3.甲乙双方应共同监管项目资金的流向，确保资金安全。

五、项目执行与管理

1.双方应共同制定项目开发计划，确保项目按期完成。

2.双方应共同参与项目管理，确保项目的质量和安全。

3.甲乙双方应共同制定并执行项目风险管理方案，预防并应对可

能出现的风险。

六、利润分配与财务公开

1.项目盈利后，甲乙双方应按照约定比例分配利润。

2.项目财务公开透明，双方均有权查阅项目财务报表。

3.双方应共同委托第三方进行项目审计，确保项目财务的公正、

公平。

七、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可变更或补充相关条款。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除

合同。

3.合同解除后，双方应按照约定处理未了结事项。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成

的损失。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成

的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式