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成本实操-地下车库的建设成本核算

一、钢筋工程：总成本为510元/平方。

1.人工费用：90元/平方。

2.材料费用：每平方需要105公斤钢筋，按4元/公斤计算，

总计420元/平方。

二、模板工程：总成本为180元/平方。

1.人工费用：45元/平方，乘以3倍，得到135元/平方。

2.材料费用（包括模板和方木等）：45元/平方。

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三、砼工程：总成本为370元/平方。

1.人工费用：20元/平方。

2.材料费用：每立方砼成本为350元，按1.0系数计算，

得到350元/平方。

四、脚手架工程：成本为40元/平方。

五、防水工程：总成本为126元/平方。

1.筏板基础防水（使用丙纶材料）：30元/平方，按1.2系

数计算，得到36元/平方。

2.顶板及外墙防水（使用反应粘材料）：75元/平方，按1.2

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系数计算，得到90元/平方。

六、土方工程：总成本为80元/平方。

1.土方开挖：按15元/立方计算，乘以5，得到75元/平方。

2.土方回填：5元/平方。

七、护坡、降水等工程：总成本为23元/平方。

1.护坡工程：65元/平方，按0.2系数计算，得到13元/

平方。

2.降水工程：10元/平方。

八、砌筑、抹灰工程：总成本为30元/平方。

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1.砌筑工程：按400元/立方计算，乘以0.05，得到20元/

平方。

2.内墙抹灰：20元/平方，按0.5系数计算，得到10元/

平方。

九、地面工程：总成本为45元/平方。

1.细石砼地面：20元/平方。

2.地坪漆：25元/平方。

十、涂料工程：总成本为45元/平方。

1.顶棚腻子：10元/平方，乘以3，得到30元/平方。

2.内墙、柱子乳胶漆：15元/平方，按1系数计算，得到

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15元/平方。

十一、安装工程：总成本为300元/平方。

1.水电工程：180元/平方。

2.消防工程：120元/平方。

十二、其他零星部分：总成本为50元/平方。

1.门窗工程：5元/平方。

2.标识牌：5元/平方。

3.集水坑盖板：5元/平方。

4.其他部分。

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十三、管理费、利润：按总成本的10%计算，得到175元/

平方。

十四、规费：按总成本的4%计算，得到77元/平方。

十五、税金：按总成本的9%计算，得到180元/平方。

十六、总成本：各项费用相加，总计2191元/平方。

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