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企业租房合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________的房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的位于_________的房屋，具体情况如下：

-房屋类型：_________（如写字楼、商铺等）

-建筑面积：_________平方米

-房屋用途：_________（如办公、商业等）

2.甲方保证该房屋合法出租，并拥有相应的出租权利。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租条件应另行协商。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：

-租金按月/季度/年支付，乙方应于每月/季度/年____日前将租金支付至甲方指定账户。

-甲方账户信息：_________（开户行、账号等）

2.乙方逾期支付租金的，需按每日租金的______%支付违约金。

第五条房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，房屋交付时应符合以下条件：

-房屋整洁，设施完好

-相关证件齐全

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第六条房屋维修与管理

1.甲方负责房屋的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、管道等；

2.乙方负责房屋的日常维护及小型维修，确保房屋的正常使用；

3.乙方如发现房屋存在安全隐患或重大问题应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行整改。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权收取租金，并提供符合约定的房屋；

-负责房屋的结构性维修；

-有权定期检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-合理使用房屋，保持房屋的完好；

-未经甲方同意，不得转租或借用房屋。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-乙方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

1.甲方应提供房屋的相关证件及资料，确保租赁的合法性；

2.乙方在租赁期限内应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同样本包含了企业租房合同的主要条款，确保了双方权利义务的明确，涵盖了合同的执行细节以及可能出现的争议解决机制。作为合同设计师，建议在签署之前，双方应认真阅读合同内容，必要时可请专业律师进行审查，以确保合规性与合法性。