店铺出租协议.docx

店铺出租协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：________________

2.店铺面积：________________平方米

3.店铺用途：________________（乙方承诺按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途）

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。

四、履约保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，且无损坏、违约等情况，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证店铺权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方负责提供符合租赁用途的店铺及相关设施。

（3）甲方有权对乙方使用店铺情况进行监督，发现违规行为，有权要求乙方整改。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的用途合理使用店铺，不得擅自改变用途。

（2）乙方负责店铺的日常维护、维修，确保店铺设施完好。

（3）乙方应按时足额支付租金及水电等费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及保证金。

3.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应按逾期天数支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日