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厂房租赁意向合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就厂房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的厂房，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米。

2.双方同意按本合同约定的条件开展厂房租赁相关合作。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。

2.合同期满，若双方无异议，甲方可与乙方续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户。

3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条厂房使用要求

1.乙方应按照法律法规及相关规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方应保持厂房的整洁，不得在厂房内堆放易燃易爆等危险物品。

3.乙方如需对厂房进行装修或改动，须提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合使用要求的厂房；

-定期进行厂房的维护与保养；

-有权对乙方的使用情况进行合理检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-负责厂房内的日常维护与管理；

-遇有重大维修需求，应及时通知甲方处理。

第七条违约责任

1.若一方未按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金，违约金为未支付租金的______%；

2.若因一方违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条合同的变更与解除

1.一方要求变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由；

2.在下列情况下，双方可提前解除合同：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条补充条款

1.若因法律法规的变更导致本合同部分条款无效，其他条款仍然有效；

2.双方应根据实际情况及时调整合同条款，确保合同执行的合法性。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同解释与注意事项

一、合同的主题与目的

本合同的核心是明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方在租赁期间的权益得到保障，尤其是在租金支付、厂房使用及维护等方面。

二、租金及支付方式的细节

租金的设定应符合市场行情，避免因租金过高或过低导致的纠纷。支付方式应便于操作，建议使用银行转账等可追溯的方式。

三、使用要求的合理性

使用要求的条款应兼顾安全与合理，尤其是在涉及厂房的结构、用途及安全管理等方面，防止因乙方不当使用引发的安全隐患。

四、违约责任的明确性

违约责任的设定应具备可操作性，违约金的比例应合理，既要起到警示作用，又不应过于苛刻，以免造成双方关系的紧张。

五、争议解决的有效性

争议解决机制的设置应简洁明了，双方在签订合同时应对可能的争议有清晰的预判，确保在争议发生时能迅速有效地解决问题。

六、合同的生效与法律效力

合同的生效时间、形式及法律效力是确保合同执行的基础，任何一方在签署时都应认真审核合同内容，以避免后续的法律纠纷。

七、补充条款的重要性

补充条款的设置为合同提供了灵活性，能够根据实际情况进行调整，确保合同的适应性与长效性。

通过上述合同条款的设计与解释，甲乙双方在厂房租赁过程中能够明确各自的权利与义务，减少潜在的风险，确保合同的顺利执行。希望本合同模板能够为您提供实质性的帮助。