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建筑消防工程合同范本2018专业版
(文中蓝色字体下载后有风险提示)
发包方(甲方):
承包方(乙方):
风险提示:发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括
但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可
证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可
和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此
增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
甲方将_____________消防安装工程交由乙方负责施工,为明确甲乙双方
的责、权、利,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经双方
协商一致,现就该工程达成以下协议。
一、工程概况
1、工程名称:_______________________项目消防工程
2、工程地点:
二、工程范围
乙方必须按照甲方提供的本工程的消防施工图纸,依据消防工程验收有关
规范,按设计图纸要求施工,在没有经甲方和设计方同意修改前,乙方无
权修改和变更设计。乙方施工必须达到本工程消防各系统功能的设计要求
。
三、承包方式
包工包料,使用的产品或材料与预算书相符,并符合规范要求及设计要求
。乙方向甲方提供消防各系统主要设备相关的产品合格证。
四、工程造价
工程总造价暂定为(人民币):_______圆整(¥_______元)(含税金,
不含检测费用)。
五、工程期限
风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工
日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人
提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签
发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工
程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日
期。
1、乙方须于本合同生效之日起开工,须于______年___月___日前施工完
毕,______年___月___日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达
到乙方进场施工条件,工期由双方协商另行确定。
2、自双方签订合同乙方正式开工之日起算,至本工程竣工并经甲、乙双
方及消防部门验收合格为止,称为本合同实际总工期。
风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增
加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包
人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加
的费用和(或)延误的工期。
六、工程质量
严格按照国家相关规范进行施工,达到合格标准。
七、工程价款的支付
合同签订后,以甲方书面通知开工、乙方进场施工三个工作日内,甲方按
工程预算总造价预付40%给乙方作备料款。工程完成,经核实工程量后,
甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通过消防部门验收合格
,并且乙方将竣工图等相关资料送交甲方后,甲乙双方在15个工作日内
进行结算,其余款一次性拨付给乙方(须扣除结算总造价的2%作为工程
质量保质金,保修期届满后十个工作日内结清质保金给乙方,质保金不计
息)。结算付款前,乙方须按总价先提供发票。
八、双方的义务
甲方:
1、提供该工程图纸四份,消防审核意见书一份(复印件);
2、提供施工现场使用的水电(产生的水、电费由乙方承担);
3、提供临时材料房一间;
4、协调乙方与其他交叉施工单位的关系。
乙方:
1、根据甲方提供的(经消防监督审定)图纸进行会审。会审后方可组织
施工;
2、严格按照国家消防系统有关规范、技术要求施工,确保工程质量,并
提供消防工程竣工验收资料二套给甲方,提供全套设备的相关技术资料及
为甲方免费培训两名操作人员;
3、乙方在施工期间,必须对相邻的工程设施及管线进行保护,如有损害
须负责赔偿;
4、在施工过程中如乙方因施工需要须对绿化或其他设施造成破坏的,必
须在征得甲方同意后才可进行,并在施工完毕后由乙方负责恢复原状,否
则所造成的一切责任由乙方承担。
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