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租房终止协议书
协议书设计背景
在租赁关系的过程中,由于多种原因,甲乙双方可能需要终止租赁合同。为了确保双方的权利与责任清晰明了,避免未来的纠纷,特制定本《租房终止协议书》。本协议书旨在明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,确保协议具备法律效力和可执行性。
协议书内容
1.协议双方信息
甲方(出租方):____________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):____________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的租赁合同,现因____(原因)双方协商一致,决定终止该租赁合同,特制定本协议。
2.协议目的
本协议旨在明确租赁合同终止的相关事宜,包括终止日期、财务结算、押金处理等,确保双方在终止合同后,各自的权利和义务得到合理履行和保护。
3.合同终止条款
1.租赁物业信息
租赁物业地址:__________________
租赁物业面积:__________________
2.合同终止日期
本协议的终止日期为____年__月__日(以下简称“终止日期”)。
3.财务结算
1)双方同意在终止日期之前,乙方应支付租金至终止日期,包括____年__月__日至____年__月__日的租金。
2)甲方应在终止日期之前,向乙方提供租金清算明细,并计算出乙方应支付的总租金金额。
3)乙方在终止日期当天,将应付款项支付给甲方,支付方式为____________(如现金、银行转账等)。
4.押金处理
1.押金金额
乙方在租赁合同签订时支付的押金为____________元(人民币)。
2.押金退还
甲方应在乙方搬离租赁物业后的____日内,依据以下情况决定是否退还押金:
1)租赁物业在乙方搬离时保持良好状态,没有损坏或遗留物品。
2)乙方结清所有应付款项。
3)甲方应在退还押金时,向乙方提供押金退还明细,若有扣除,需说明理由。
5.物业交接
1.交接时间
乙方应于终止日期之前,将租赁物业交还给甲方。
2.交接方式
双方应在交接时共同进行现场检查,确认物业状况,并签署交接确认书。
3.物业损坏责任
若在交接过程中发现物业存在损坏,乙方需承担相应的修复费用,甲方应提供相关证明。
6.必威体育官网网址条款
1.双方承诺在协议有效期内及终止后,不得泄露对方的商业秘密及个人信息,包括但不限于租赁合同内容、租金金额、押金等信息。
2.如有泄露,责任方需承担相应的法律责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
7.违约条款
1.违约责任
若一方未按照本协议履行义务,另一方有权要求其承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.违约金计算
违约金的金额为__________元(人民币),具体由双方协商确定。
8.争议解决机制
1.争议解决方式
若因本协议产生争议,双方应首先通过友好协商解决;若协商不成,则可向人民法院提起诉讼,按甲方住所地管辖法院进行处理。
9.其他事项
1.本协议生效
本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。
3.协议副本
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
10.签署
甲方(出租方):__________________(签字)
乙方(承租方):__________________(签字)
日期:____年__月__日
结语
本《租房终止协议书》旨在为甲乙双方提供一份清晰、明确的法律文件,确保双方在租赁合同终止时的权利与责任得到合理保障。希望双方在友好的基础上妥善处理好租赁关系的终止事宜,避免未来可能出现的纠纷。
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