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二手房子的合同范本6篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证编号:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
乙方(购买人):___________________
身份证编号:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该二手房;乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________。
2.房屋结构类型:_____________________________。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋附属设施包括:_____________________________________________________。
5.房屋权属证明及证件情况:_____________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同商定,该房屋的交易价格为人民币______元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应在合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有相关费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。
3.交付后,如发生房屋质量问题,由乙方负责维修。
四、房屋权属变更
1.甲乙双方应在合同签订后的约定时间内,共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。
2.甲方应提供必要的证件和资料,协助乙方完成房屋权属变更。
3.办理权属变更所产生的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.甲乙任何一方未能履行本合同项下的义务,均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。
2.若甲方在收到定金或房款后未能按期交付房屋或办理权属变更手续,则乙方有权解除合同,甲方应退还已收款项并支付违约金。
3.若乙方未按照约定支付房款,则甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予退还。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________,建筑面积____________平方米。
3.房屋所有权证号为____________,土地使用权证号为____________。
4.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并出售。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币____________元(大写:____________________元整)。
2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________元(大写:____________________元整)给甲方。
3.剩余款项人民币____________元(大写:____________________元整)在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。
三、房屋产权及过户
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