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2024年房产抵押担保合同模板(三篇)--第1页
2024年房产抵押担保合同模板
甲方(出借人、抵押权人):身份证号码:
乙方(借款人、抵押人):身份证号码:
抵押物财产共有人:身份证号码:
甲、乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的
基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下条款:
第一条:借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00
元。
第二条:借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日
起计算,截止日期按借款期限类推。
第三条:借款用途:乙方用于生产经营,不能进行非法活动,否
则乙方承担一切法律责任。
第四条:借款利率为1.5%每月,每月前5天支付。
第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款:
第一批借款贰万元,甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行
ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元,等甲方建行车贷款下来
后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条
给甲方之日起计息。
第六条:乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押,并自愿承担相
应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于:_____;建筑面积:_____;占地面
积:_____;房产证号:_____;土地使用权号:_____。
第1页共8页
2024年房产抵押担保合同模板(三篇)--第1页
2024年房产抵押担保合同模板(三篇)--第2页
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲
方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。
第七条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的
违约金和实现债权、抵押权的费用。
第八条:甲、乙双方应在本合同签订后,乙方配合甲方到房管部
门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保
管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第九条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和
其他权利,应征得抵押权人的书面同意,并按有关法律法规办理。
第十条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费
用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到
房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押
人。
第十一条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付
息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在
乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合
同总金额20%的违约金作为补偿。
第十二条:本合同履行中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成
的,向合同签订地法院提起诉讼。
第十三条:本合同一式份,双方当事人各持一份,房管部门一
份,均具有同等效力。
(以下无正文)
甲方(签字):_____
乙方(签字):_____
第2页共8页
2024年房产抵押担保合同模板(三篇)--第2页
2024年房产抵押担保合同模板(三篇)--第3页
____年____月____日____
年____月____日
合同签订地:_____
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