外墙面防水工程监理实施细则.pdfVIP

外墙面防水工程

一、工程特点：

外墙面防水是关系到工程完成后能否正常使用的重要分项。其

特点是防水材料品种繁多、类别广；施工专业性强、细部多、与季

节、天气关系亲。防水工程施工假如出现问题返工困难有的可能影

响建筑物的外立面效果和室内的正常使用。我是台风多发地区降雨

量大建筑物外墙防水更是工程建立中不可无视的内容。

二、外墙面防水工程的监理工作流程

外墙面防水的监理工作流程为：审查设计图纸→检查材料质量

→审查施工方案或技术措施→施工过程的检查监视→验收→监视保

养

整个流程的每个工序必须确保质量符合要求,检验合格才可同意

进入下道工序的施工。

三、监理工作的控制要点和目的值

1、按有关和广东?建筑防水工程技术规程?〔DBJ15-19-97〕审查

设计图纸。主要审查控制设计图纸符合以下根本规定：

〔1〕防水施工图应标明防水等级〔设防〕构造层次、材料品种、

节点大样和技术要求等内容。

〔2〕外墙面防水设防当地的根本风压大于0.6Kpa〔汕头为

0.75Kpa〕设防最小厚度要求为①用防水砂浆时厚为20mm。②用聚合

物水泥砂浆时厚7mm。③用聚合物水泥基复合防水涂料时厚1.5mm。

〔3〕突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做不小于3的向外排

水坡。下部应做滴水与墙面交角处应做成直径100mm的圆角。

〔4〕台、露台等地面应做防水处理应比同层地面标上下不少于

20mm。坡向排水口的坡度应大于3。

〔5〕外墙体变形缝必须做防水处理应有伸缩缝沉降缝大样。

〔6〕外墙找平层抹灰应符合以下规定：

〔a〕不得采用掺粘土类的混合砂浆砂浆强度不应低于M7.5。

〔b〕外墙不同材料〔砌体与钢筋砼梁、柱〕交接处宜在找平层

中附加金属网网的宽度200～300mm。

〔c〕超过9层的住宅、24M以上的公共建筑或防水要求高的局

部外墙找平层抹灰应满挂金属网。

〔d〕光滑的砼墙面或轻质墙体抹找平层时应设一道聚合物水泥

浆粘结层。

〔e〕墙体为现浇砼且外表较平整的可直接做防水层或与找平层

合二为一其它墙体材料的防水层必须设置在水泥砂浆找平层上。

〔7)外墙防水层应符合以下规定：

〔a〕防水砂浆抗压强度等级不应低于M7.5。

〔b〕防水砂浆层应留置分格缝缝的纵横间距不宜大于3M宽度宜

为10mm深度为防水层厚度并嵌填5～8mm高弹性封材料。

〔c〕采用憎水性材料的防水层外表不应粘贴其它饰面材料

〔8〕外墙饰面层设计应符合以下防水要求：

〔a〕饰面层宜留置分格缝与防水层对齐缝宽宜为8～10mm嵌填

高弹性封材料。

〔b〕外墙饰面砖不宜采用无缝拼贴缝宽度应大于5mm。

〔c〕外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或水泥浆作胶结材料和勾

缝材料且胶结层宜薄。

〔9〕外墙门窗的防水设计应符合以下要求：

〔a〕门窗外侧金属框防水砂浆层及饰面层接缝处应留7～10mm

×5mm〔宽×深〕的凹槽并嵌填高弹性封材料。

〔b〕金属或塑料门窗的拼缝处螺丝固定处以及铝合金材料接口

处均应嵌填高弹性封材料。

〔c〕外窗台点应比内窗台低不小于10mm且应向外排水；金属或

塑料窗框内缘高度不应小于30mm。窗框不应与外墙饰面层齐平应凹

进不少于50mm。

2、检查材料质量、工程使用的防水材料必须有本厂合格证、有

关部门的使用认证以用现场抽检合格证明。对多种材料复合使用的

应检验材料间有无互相产生腐蚀和不相容性。

3、防水施工应监视符合以下要求：

〔1〕施工前对施工图纸必须经过会审。施工方应根据图纸和现

场实际情况编制施工方案或技术措施。其内容包括：施工程序和工

段划分、施工工艺、技术措施、质量、保护等在进场前进展技术交

底。

〔2〕施工过程应执行交接检查及工序检查、报验等制度应检查

材料合格证抽样复检、配合比检查等。

〔3〕防水层的基层〔找平层〕必须巩固、平整、干净、不起砂、

不起皮。嵌填封材料的基层必须枯燥聚合物水泥砂浆、水泥浆等防

水层的基层外表必须充分潮湿但不得有明水。