房屋抵押合同书通用范本7篇.docx

房屋抵押合同书通用范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，将其合法拥有的房屋抵押给乙方以获取资金支持。为明确双方权益，确保交易合法性，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成以下协议：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号：______，房屋所有权证编号：______，土地使用权来源合法且已取得土地使用权证。抵押物目前无其他抵押或担保权益负担。

第二条抵押借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。借款用于____________，乙方按甲方提供的账户转账支付该笔借款。借款期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。利率按年利率______%（或按照人民银行同期贷款利率）计算。甲方必须按期还本付息，若违约则需承担相应的违约责任。

第三条抵押期限及还款方式

抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部借款及利息止。还款方式如下：____________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

第四条甲方的声明与保证

甲方承诺其是抵押物的合法所有者，并有权处分抵押物。甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不涉及其他优先受偿权等情形。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。甲方须遵守本合同各项条款的义务和责任，如有违约行为应赔偿乙方由此遭受的全部损失。在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若需处置，应提前征得乙方同意并妥善处理好善后事宜。甲方保证借款用途合法，并承担由此产生的法律责任。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供有关证明资料并对其进行核实。乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。乙方应当按约向甲方发放借款。乙方应对甲方的资料妥善保管，不得泄露。乙方应监督甲方遵守本合同约定的各项义务。若甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。

第六条违约责任及争议解决方式

若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有损失。若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。对本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。本合同中的任何条款如因任何原因被确认无效，不影响其他条款的有效性。本合同解释权归甲乙双方共同所有。其他未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。本合同条款的解释权归______人民法院所有。若甲乙双方对条款解释有异议的，以______人民法院的解释为准。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日____年__月__日

联系方式：____________________联系方式：____________________

账户信息：____________________账户信息：____________________

公证机关（盖章）：________________公证人（签字）：________________日期：____年__月__日

附件：房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料

（以下无正文）

篇2

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于____________（详细地址）的房屋作为抵押物，抵押给甲方。抵押物的具体情况如下：

1.房屋所有权证号：____________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋用途：______

4.房屋结构