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正本
目录
五、施工组织设计
(一)：施工方案及技术措施
(二)：施工组织设计
(三)：质量管理体系与措施
(四)：安全管理体系与措施
(五)：文明、绿色施工与措施
(六)：工程进度计划与保证措施
(七)：资源配备计划
六、项目管理机构
七、资格审查资料
八、与投标人存在关联关系的单位情况说明
五、施工组织设计
工程概况
本工程主要分为两个区：住宅区和公建区。住宅区位于村子北部和南
部，均为地上四层，半地下室，共26栋，均为本次设计内容；公建
位于村子中上部（村入口），不在本次设计X围之内。住宅区分为一
期和二期，1#--20#楼为一期，21#--26#为二期住宅总建筑面积（不
含阁楼）40525.3㎡，其中一期建筑面积31755.1㎡，二期建筑面积
8770.2㎡。本工程分区为寒冷B区，设置集中供暖，热源采用低温
型空气源热泵，沿路敷设供热管线，送至热力入口。本工程耐火等级
均为地下一级，地上部分不低于二级；设计使用年限50年，抗震类
别为丙类，6度抗震设防。
编制依据
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规X》（GB50736-2012）
《辐射供暖供冷技术规X》（JGJ142-2012）
《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规X》（GB50242-2002）
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）
建设单位提供的设计要求和相关资料
现行的国家有关建筑设计规X、规程和规定
一、施工方案及技术措施
（一）施工方案
1、施工前图纸会审：
①向主体XX主管工程师提出不利于现场的设计，及时更改。
②施工时减少材料浪费，向甲方及设计方提出在确保地暖使用效果前
提下，调整环路走向。
③与其它施工单位共同审定施工图纸，合理安排施工工艺流程，并与
其它施工单位协调一致（上水、下水、煤气、电器等单项工程），避
免因工种交叉配合不当造成返工或误工。
2、制作施工进度计划：
根据甲方提出的施工日期，作好合理的施工进度计划，以此计划安排
人员、机械设备、原材料等。
3、材料计划：
根据图纸做好各种材料计划，施工时以此计划为准，严格控制材料。
4、现场施工：
①根据现场特点制作地暖安装进度表，以此表可以了解已完成的面积，
安排下达施工任务，控制施工进度。
②施工前技术人员查看现场作业面，是否具备施工条件，与土建单位
进行作业面交接单签订。
③地暖安装工艺程序
具备施工作业条件铺设挤塑聚苯板中间验收
材料进场安装分（集）水器回填细石混凝土
交监理部门检验，并提
PE-RT管环路敷设保压不低于0.2Mpa
交合格证和检验资料
材料进场安装膨胀缝，伸缩施工交工验收会签
材料进场验收水压严密性强度试工程竣工验收会签
压
（二）施工工艺及技术措施
低温热水地板辐射供暖系统设计施工简述
（一）
采暖热负荷计算时应注意的问题：
1、由于地暖散热较对流散热高出
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