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肇庆农用土地转让合同

第一篇范文：合同编号：ZQNYTD-2023-001

转让方：（以下简称“甲方”）

受让方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于肇庆市XX区的农用土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为：XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为农业种植；

乙方愿意购买甲方上述土地使用权，用于农业种植和发展。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地描述

1.1土地位置：肇庆市XX区XX镇XX村

1.2土地面积：XX平方米

1.3土地用途：农业种植

1.4土地使用权证编号：XX号

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的土地使用权，并按照本合同约定支付转让价款。

第三条转让价款

3.1双方确认，土地转让价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），以下简称“转让价款”。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币XX万元整（大写：人民币肆拾玖万玖仟元整）。

3.3剩余的50%转让价款，乙方应于办理土地使用权过户手续完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

第四条土地使用权过户

4.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，将土地使用权变更登记至乙方名下。

4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担土地使用权过户所涉及的税费。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲方应保证其对土地的使用权不存在任何争议，并确保土地使用权能够顺利过户至乙方名下。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并协助甲方办理土地使用权过户手续。

5.3如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的10%，即人民币XX万元整（大写：人民币玖万玖仟元整）。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

转让方（甲方）：（以下简称“甲方”）

受让方（乙方）：（以下简称“乙方”）

担保方（第三方）：（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于肇庆市XX区的农用土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为：XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为农业种植；

乙方愿意购买甲方上述土地使用权，用于农业种植和发展。

为确保甲方权益，第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地描述

1.1土地位置：肇庆市XX区XX镇XX村

1.2土地面积：XX平方米

1.3土地用途：农业种植

1.4土地使用权证编号：XX号

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的土地使用权，并按照本合同约定支付转让价款。

第三条转让价款

3.1双方确认，土地转让价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），以下简称“转让价款”。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币XX万元整（大写：人民币肆拾玖万玖仟元整）。

3.3剩余的50%转让价款，乙方应于办理土地使用权过户手续完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

第四条土地使用权过户

4.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，将土地使用权变更登记至乙方名下。

4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担土地使用权过户所涉及的税费。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担连带责任，确保甲方权益得到保障。

5.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金、提供房产抵押等。第三方应无条件配合甲方履行担保义务。

5.3若乙方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的10%，即人民币XX万元整（大写：人民币玖万玖仟元整）。

第六条乙方的限制性条款

6.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所