2024年工抵房转让协议-个人购买.pdfVIP

2024年工抵房转让协议-个人购买--第1页

工抵房转让协议

甲方（转让方）：某某有限公司

乙方（受让方）：赵钱孙李

依据中华人民共和国合同法规、房地产法规等相关法律、法

规之规定，甲、乙双方经平等、自愿协商，就房产转让相关事项

达成一致，签订本协议。

一、转让标的

1．甲方因工程施工原因，以房抵工程款的形式取得了==市

==区==小区==号楼==单元==室房产的所有权，现甲方将该房

产转让给乙方，下称“标的房产”。

2．标的房产建筑面积==㎡，其中公摊比例==，套内面积

==㎡，以上面积为暂定面积，最终以不动产权证面积为准。

3．甲方已于开发商签订《以房抵工程款协议书》，协议价

格为人民币（下同）==元，大写==，并全额抵付标的房产的购

房款。

4．甲方保证没有与开发商签订该标的房产的《商品房买卖

合同》，且标的房产是各证齐全的合法商品房。乙方对标的房产

的权利和实物情况已知悉。

二、转让价款

1．标的房产转让总价款为==元，大写==。

2．甲乙双方约定转让价款支付方式为：①乙方在与开发商

签订《商品房买卖合同》后7日内，直接将==元，大写==整汇

—1—

2024年工抵房转让协议-个人购买--第1页

2024年工抵房转让协议-个人购买--第2页

入甲方收款账户。②剩余==元，大写==整，由乙方公积金贷款方

式支付。

3．本协议转让总价款比甲方以房抵工程款低==元，大写==，

该差额部分由甲方全权承担。

4．乙方支付的==元，大写==整，与上述差额==元，大写

==，共计==，大写==，作为乙方与开发商签订的《商品房买卖

合同》中的首付款。

三、合同签订

1．乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，购房价格为甲

方与开发商签订的以房抵工程款协议价==元，大写==。

2．甲方应协助乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，并

协助乙方取得开发商出具的购房款完整票据。

3．乙方与开发商签订《商品房买卖合同》后，有关标的房

产买卖的权利义务，均按照该合同约定执行，标的房产实测面积

有差异的，由乙方与开发商直接结算，本协议转让价款不做调整。

四、房屋交付

甲乙双方约定，标的房产的交付以乙方与开发商签订《商品

房买卖合同》后，按照该合同的约定办理相关手续。

五、其他内容

1．在签署本协议时，甲、乙双方已查阅了本协议全部条款，

对各自的权利、义务清楚明白，并愿意按照本协议遵照履行。

2．对于工抵房事项以及成交价格，甲乙两方均负必威体育官网网址责任。

除法定原因外，不得向任何与本次合作不发生直接关系的第三方

泄露有关信息。

—2—

2024年工抵房转让协议-个人购买--第2页

2024年工抵房转让协议-个人购买--第3页

3．本协议自甲、乙双方签字或盖章之日成立。

本协议一式四份，甲乙各执二份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人：代表人：

签订日期：签订日期：

—3—

2024年工抵房转让协议-个人购买--第3页