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底商出租合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲方拥有位于___________的底商,现同意将该底商出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的底商出租给乙方,具体地址位于___________。
2.租赁底商的面积为_____平方米。
3.底商的布局、装修及设施情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回底商,乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月_____元,每年共计_____元。
2.乙方应当每_____个月支付一次租金,每次支付_____元,于每期的第_____天之前支付。
3.如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付_____%的滞纳金。
四、底商的使用和管理
1.乙方应当按照甲方的要求使用底商,不得从事违法、违规活动,不得影响甲方及其他业主的合法权益。
2.乙方在使用底商过程中,应当妥善管理底商,如因乙方原因导致底商损坏,乙方应当承担修复费用。
3.乙方如需对底商进行装修或改造,应当事先书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
五、保证金
1.乙方应当在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定,租赁期满时,甲方应当将保证金全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间违反本合同约定,甲方有权根据本合同约定扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还底商。
2.如乙方在租赁期间违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
3.如因乙方的违约行为导致本合同解除,甲方有权不退还保证金。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的,可以向底商所在地的人民法院提起诉讼。
八、附则:_______________(根据实际情况添加相关细则)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有底商的合法所有权,乙方有意租赁该底商进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用,该底商位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。
四、底商使用
1.乙方承诺按照约定的用途使用底商,不得擅自改变底商的结构和功能。
2.乙方在使用底商过程中,应遵守法律法规,不得从事违法违规活动。
3.乙方在租赁期内,需对底商进行装修或改造的,应征得甲方书面同意,并承担相应费用。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。
六、甲方责任
1.甲方需保证底商的合法所有权,如因产权纠纷导致乙方无法正常租赁使用的,甲方
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