茂名工业厂房租赁合同.docxVIP

茂名工业厂房租赁合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有茂名工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本信息

1.1厂房地址：广东省茂名市_______区_______街道_______号。

1.2厂房面积：_______平方米。

1.3厂房结构：_______。

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可另行协商租金。

三、租赁用途

乙方租赁厂房仅用于从事_______（以下简称“业务”）相关的生产、办公等活动，并应遵守我国相关法律法规。

四、维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护与保养，确保厂房及设施的安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁、保养。

5.1乙方应自行办理业务所需的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。

6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

厂房所有权证明文件

乙方营业执照副本

租赁保证金收据

保险单据

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有茂名工业厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方的权益，提供担保及协调相关事宜，经三方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本信息

1.1厂房地址：广东省茂名市_______区_______街道_______号。

1.2厂房面积：_______平方米。

1.3厂房结构：_______。

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可另行协商租金。

三、租赁用途

乙方租赁厂房仅用于从事_______（以下简称“业务”）相关的生产、办公等活动，并应遵守我国相关法律法规。丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的用途，确保乙方的用途符合合同约定及法律法规。

四、维修与保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护与保养，确保厂房及设施的安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁、保养。丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的维护与保养工作，确保厂房及设施的安全、正常使用。

5.1乙方应自行办理业务所需的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。丙方作为第三方主体，有义务核实保险单据，确保甲方的权益得到保障。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。

6.2若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方有义务协调解决，保证甲方的权益不受损害。

6.3在合同履行过程中，甲方享有优先购买权，如有第三方对厂房进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方作为第三方主体，有义务协助解决违约事宜，保证甲乙双方的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方作为第三方主体，应提供必要的协