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茶楼包间承包合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（承包方）：[填写甲方全称]
乙方（发包方）：[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方茶楼包间事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、承包范围
1.1甲方承包乙方茶楼的[填写包间数量]个包间，包间面积为[填写包间面积]平方米。
1.2甲方承包期间，享有包间内的经营权，但不得改变包间的结构和用途。
二、承包期限
2.1本合同自签字盖章之日起生效，期限为[填写承包期限]年。
2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、承包费用
3.1甲方应按月支付承包费用，承包费用为[填写承包费用]元/月。
3.2甲方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月承包费用支付给乙方。
四、经营活动
4.1甲方在承包期间，有权进行经营活动，但必须符合国家法律法规及乙方要求。
4.2甲方应在经营活动中，保证服务质量，维护乙方声誉。
五、维修责任
5.1甲方在承包期间，对包间进行日常维护和保养，确保包间设施的正常使用。
5.2因甲方原因导致包间设施损坏，甲方应承担修复或更换的责任。
六、安全责任
6.1甲方应遵守茶楼的安全管理制度，确保经营活动的安全性。
6.2甲方应对其员工进行安全培训，防止安全事故的发生。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除本合同。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（承包方）：[填写甲方全称]
乙方（发包方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
鉴于甲方愿意承包乙方茶楼的包间进行经营，丙方作为专业的管理公司愿意为甲方提供管理服务，保障甲方承包期间包间的正常运营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、第三方主体介绍
1.1丙方作为第三方主体，负责甲方承包期间包间内的日常运营管理。
1.2丙方应具备丰富的管理经验和良好的商业信誉。
二、承包范围及期限
2.1甲方承包乙方茶楼的[填写包间数量]个包间，包间面积为[填写包间面积]平方米。
2.2甲方承包期间，享有包间内的经营权，但不得改变包间的结构和用途。
2.3本合同自签字盖章之日起生效，期限为[填写承包期限]年。
三、承包费用及支付
3.1甲方应按月支付承包费用，承包费用为[填写承包费用]元/月。
3.2甲方应在每月的[填写具体日期]日前，将当月承包费用支付给乙方。
3.3丙方作为管理方，有权对甲方的承包费用进行审核，确保费用的合理性。
四、甲方权益保障
4.1甲方在承包期间，享有包间内的经营权，丙方应保证甲方的经营活动不受干扰。
4.2丙方应提供专业的人员管理包间，确保服务质量，维护甲方利益。
4.3丙方应确保包间的设施设备正常运行，如出现故障，丙方应在24小时内进行修复。
4.4丙方应对甲方提供的商品和服务进行宣传推广，扩大甲方的市场影响力。
4.5丙方应对甲方的商业秘密进行必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
五、乙方的义务及限制
5.1乙方应保证茶楼的设施设备符合经营需求，如不符合，乙方应在甲方提出后30日内进行改进。
5.2乙方不得干预甲方的正常经营活动，不得无故停电、停水、停气。
5.3乙方不得将茶楼转让给第三方，如乙方转让茶楼，应提前通知甲方，并征求甲方的同意。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2丙方未按照约定履行管理职责，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的管理服务，提升甲方的经营效益。
8.2丙方的介入，有利于规范甲方的经营
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