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法律服务合同

法律服务合同模板集锦八篇

法律服务合同篇1

甲方（委托人）：

法定住址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

电话：

电挂：

传真：

帐号：

电子信箱：

乙方（受托人）：

法定住址：

法定代表人：

职务：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

电话：

电挂：

传真：

帐号：

电子信箱：

鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具

备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需

要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性

及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及

相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充

分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

一、法律服务组成人员

乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律

师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。

本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束

时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长

聘期。

二、工作范围

乙方律师的服务内容具体包括：

（一）房地产投资开发法律事务

1、创设房地产项目公司

（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建

房地产开发公司，取得房地产开发权；

（2）起草设立公司的各类法律文件；

（3）协助申办公司设立的法律手续；

（4）起草公司各类规章制度。

2、取得国有土地使用权

（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；

（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；

（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法

律文件；

（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；

（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；

（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出

让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领

《土地使用证》；

（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；

（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。

3、拆迁安置补偿

（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；

（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括

拆迁安置文告，拆迁安置协议等；

（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；

（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商

与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；

（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，

发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助

强制拆迁；

（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可

证》。

4、工程建设施工

（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部

门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续；

（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框

架的法律意见书，其主要内容为：①提出有利于工程质量的意见；②

降低成本的建议；③分析该阶段可能存在的法律风险；④提出规避风

险的具体方案；⑤工程履约管理；

（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对