2024建筑装饰工程施工合同甲种本.docxVIP

?合同编号：__________

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鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的建筑装饰工程施工企业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供建筑装饰工程施工服务事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

二、工程质量

2.1乙方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应在其施工范围内，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量。

2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程施工。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

3.3乙方未按约定工期完成工程的，应按照约定向甲方支付违约金。

四、工程款项

4.1双方约定工程款分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行约定。

4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

4.3工程验收合格后，甲方应在约定的时间内支付剩余款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定质量、工期完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法定资格的合同主体，具有签订和履行合同的能力。若主体不合法，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对合同主体的资格进行核实，确保主体合法有效。

2.工程质量标准：明确双方对工程质量的期望和要求，确保工程质量符合国家标准和双方约定。若工程质量不达标，可能导致甲方利益受损。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并在施工过程中双方共同监督，确保工程质量。

3.工期延误：因乙方原因导致工期延误，可能影响甲方的利益。解决办法：在合同中约定工期延误的违约责任，要求乙方按约定支付违约金。

4.工程款项支付：确保甲方按时支付工程款项，避免乙方利益受损。解决办法：在合同中明确工程款支付的时间和方式，并约定滞纳金等违约责任。

5.合同的履行和监督：双方应严格按照合同约定履行合同义务，并相互监督，确保合同顺利实施。解决办法：建立双方沟通和协调机制，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。

6.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，可能导致合同变更或解除。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有人。

2.乙方：指合同中的受托方，即具备相关资质的建筑装饰工程施工企业。

3.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准以及合同约定要求的程度。

4.工期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间。

5.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。

8.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.个人或企业业主与具备资质的建筑装饰工程施工企业之间的合同。

2.适用于各类建筑装饰工程施工项目，包括但不限于住宅、商业空间、办公楼等。

3.当业主希望明确施工质量、工期、付款等条款，以保障自身权益时。

补充条款：

1.施工范围及具体内容：详细列举乙方需完成的施工项目和具体内容。

2.施工图纸及设计方案：附件提供详细的施工图纸和设计方案。

3.材料品牌及标准：附件列出所需材料的品牌、型号及质量标准。

4.工程验收标准：附件详细说明工程验收的标准和程序。

5.付款进度及时间节点：附件明确各阶段工程付款的比例和时间节点。

6.违约责任及赔偿：附件详细规定违约方的责任和赔偿方式。

7.争议解决方式：附件说明双方选择争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.施工图纸和设计方案

2.材料采购清单及相关质量标准

3.