2024年毛坯房房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______。

1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的管理和维护。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保填写的甲方和乙方信息准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致后填写。

3.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免日后产生纠纷。

4.注意合同中关于维修、保养的责任划分，以免产生不必要的争议。

5.了解并遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

6.在签订合同前，仔细阅读本合同各项条款，确保双方权益得到保障。

解决办法：

1.如信息填写有误，应及时更正，确保合同的真实性。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款应在签订合同前充分沟通，如有分歧，可寻求第三方调解。

3.房屋地址、面积、结构等基本信息如有疑问，可现场核实或咨询相关人员。

4.如有维修、保养责任划分不清的情况，可参考相关法律法规，或寻求专业律师建议。

5.如有违反国家法律法规的行为，应及时纠正，确保合同的合法性。

6.如双方在签订合同前对条款有疑问，可咨询专业律师，确保双方权益得到保障。

本合同所涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后予以退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施进行维护和修缮的责任。

8.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

应用场合：

1.个人或企业出租其名下房屋给承租方居住使用。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。

3.租赁期限较长的房屋租赁，如公寓、住宅等。

4.涉及押金、租金调整、维修等条款