房屋出租合同范文通用版8篇.docx

房屋出租合同范文通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），全年共计人民币____元整（￥____）。

2.乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____）。

2.在租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应当在返还租赁房屋时退还押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应当保证租赁房屋的结构安全，并承担租赁房屋的修缮责任。因不可抗力导致的租赁房屋损坏，甲方应当及时修缮。

2.乙方应当合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。如因乙方的过错导致租赁房屋损坏，乙方应当承担修缮责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应当将租赁房屋返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋，位于__________________（详细地址）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币（大写：____）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，应与甲方共同确认房屋状况，如有损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。