有关商铺租赁合同解除协议5篇.docx

有关商铺租赁合同解除协议5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），因双方协商一致，决定提前终止原合同，为明确双方权益，达成如下解除协议：

一、解除原因

双方同意，自本协议生效之日起，原合同因_____________（填写具体原因）而提前终止。双方在此确认，本解除协议的签订并不构成任何一方违约。

二、解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式解除。

三、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

2.乙方已支付的租金中，超出实际使用期的部分，甲方应在本协议生效后____日内退还乙方。

3.乙方未支付的租金，应按照原合同约定的支付方式，在本协议生效后____日内支付完毕。

四、商铺返还

1.乙方应在本协议生效后____日内将商铺清空并返还给甲方，甲方应办理相应的验收手续。

2.商铺返还时，乙方不得破坏商铺内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

五、保证金处理

1.乙方按照原合同约定支付的保证金，在商铺返还并结清所有费用后，甲方应退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有欠款或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.双方应共同遵守本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

七、其他事项

1.双方应共同协商解决与本协议有关的争议。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

八、补充条款（如有）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（在此添加具体补充条款）

九、附件（如有）附件一：原商铺租赁合同附件二：双方主体资格证明文件附件三：其他相关文件双方在此确认：本协议为双方真实意思表示，双方均已充分了解本协议内容并自愿遵守。甲方（签字盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于______商铺的租赁合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，达成以下解除协议：

一、解除原因

双方同意，本次解除租赁合同的原因是因为：____________________（具体原因）。

二、解除时间

1.本协议自双方签署之日起生效，即____年____月____日。

2.租赁合同自本协议生效之日起正式解除。

三、租金结算

1.乙方应按照租赁合同约定支付至本协议生效之日的租金。

2.若乙方已支付租金超出实际应支付部分，甲方应在协议生效后XX个工作日内退还超出部分。

3.双方确认至协议生效之日，乙方不存在任何拖欠租金、违约金或其他费用的情况。

四、商铺归还

1.乙方应于本协议生效后XX日内将商铺清空并交还甲方。

2.商铺归还时，乙方应保证商铺设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金或归还商铺，应按照租赁合同约定支付违约金。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商