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工业土地转让协议样本6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一块位于____________(具体地址)的工业用地,现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方,乙方愿意受让该地块。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的原则基础上,达成以下协议:
一、转让地块概况
本次转让的地块位于____________(具体地址),地块总面积为______平方米,用途为工业用地。地块的界址、地形地貌、附属设施等情况详见附件。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:本次土地使用权转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方,并在______日内支付剩余款项。
三、土地使用权转让的约定
1.甲方保证对转让地块享有完全合法的使用权,并已获得土地转让的合法批准。
2.转让完成后,乙方即拥有该地块的合法使用权,并可以依法进行土地开发、利用。
3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,相关费用由乙方承担。
四、土地附属设施及责任约定
1.地块上的现有附属设施(包括建筑物、构筑物等)一并转让给乙方。
2.甲方应保证附属设施的质量安全,并承担转让前的相关法律责任。
3.乙方在受让后应负责附属设施的维护管理,并承担相应法律责任。
五、协议履行过程中的违约责任
1.若甲方未能按照协议约定履行义务,导致乙方无法取得地块的合法使用权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。
2.若乙方未能按照协议约定支付款项,甲方有权解除协议,并有权追究乙方的违约责任。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字)
乙方(受让方):____________________(签字)
日期:____________________
附件:地块界址图、相关批准文件等
篇2
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方合法拥有某块工业土地的使用权,现自愿将此地块的全部或部分转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方和乙方本着公平、公正、诚实信用的原则,通过本协议的签订,明确双方在工业土地转让过程中的权利和义务。
二、土地基本情况
1.土地位置:________________(详细地址)。
2.土地面积:________________(详细面积)。
3.土地性质:工业用地。
4.土地使用权属:甲方已合法取得该土地的使用权。
三、转让内容和条件
1.转让内容:甲方将上述工业土地的全部/部分使用权转让给乙方。
2.转让条件:
(1)乙方需一次性支付土地转让费人民币________元整给甲方。
(2)土地转让后,乙方需遵守国家及地方的相关法律法规,合法使用土地。
(3)土地转让后,乙方需承担该土地的相关税费。
四、转让价款支付
1.乙方在本协议签订后____日内,将土地转让费支付到甲方指定账户。
2.甲方在收到土地转让费后____日内,将土地相关证件办理完毕并交付给乙方。
五、土地使用权属变更
1.甲方有义务协助乙方办理土地使用权属的变更手续。
2.土地使用权属变更所需费用由乙方承担。
六、土地使用权用途限制
1.乙方受让土地后,必须按照工业用地的用途使用,不得擅自改变土地使用性质。
2.乙方在使用土地过程中,应遵守国家及地方的环境保护法律法规,不得对环境造成污染。
七、违约责任
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