民间房产抵押贷款合同样本必威体育精装版5篇.docx

民间房产抵押贷款合同样本必威体育精装版5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（小写）__________元。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率按照双方协商确定的利率执行，具体为年利率______%。

二、抵押条款

1.甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下贷款的抵押物，房产位于______________________，产权证号为____________。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，无任何争议，并已取得其他必要的相关权益。

3.抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还贷款本息，还款方式为________________（如：等额本息还款、按月付息到期还本等）。

2.甲方如未按时足额还款，应按照未偿还贷款金额的一定比例支付违约金。

3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所借款项用于____________________（借款用途），不得挪作他用。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

3.乙方承诺在甲方按时还款的情况下，保证不干涉甲方的正常生活。

五、违约与救济

1.甲方如未按时足额还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。

2.甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

3.违约方应承担守约方为实现债权而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币________元整。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件及其他相关文件。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、抵押条款

1.抵押权的设立：本协议生效之日起，乙方即拥有对抵押物的抵押权。

2.抵押权的行使：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权行使抵押权，以抵押物实现其债权。

3.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

四、违约责任

1.如甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.如甲方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按本协议约定发放贷款，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.本协议解除后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效。

六、争议