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物业管理服务合同范文8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

物业位置：_________________________

建筑规模：_________________________（详细列出物业管理服务的房屋面积、公共设施等情况）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务标准：按照乙方提供的服务标准执行，具体内容在附件中列明。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应于每季度的第______个月底前向乙方支付物业服务费用。

3.其他费用：如停车场管理、设施设备维护等额外服务费用，根据实际发生额另行支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）支持乙方合理的服务需求，不得提出不合理要求。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）制定并执行物业服务方案；

（3）对物业服务情况进行定期报告；

（4）接受甲方监督，不断改进服务质量；

（5）协助处理物业使用中的公共性问题。

五、违约责任及处理方式

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付未付款项的______%计算。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行或采取补救措施。如乙方仍未履行，甲方有权追究乙方的违约责任。

3.若因乙方原因导致物业服务中断，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情况，根据具体情况协商处理。如协商不成，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.合同期满前，双方协商一致可续签合同。合同到期前______个月，双方未达成续签意向的，合同到期时自动终止。

七、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：__________________________________

鉴于甲方对位于_____________（物业地址）的物业进行管理和维护，特委托乙方提供专业物业管理服务，为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供物业管理服务范围包括但不限于以下内容：物业服务管理、公共设施维护、环境清洁保洁、绿化养护管理、公共秩序维护等。

2.乙方需根据甲方的要求以及国家法律法规的规定制定详尽的物业管理服务方案和实施细则。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。服务期满后，经双方协商一致可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照双方约定的标准执行。

2.甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第___个月或每年的___月份。

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期未付款项的___%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方相关法规、政策和行业规范提供服务质量。双方可另行签订服务质量标准补充协议，具体约定各项服务质量标准。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理的建议和意见。

3.甲方应按时支付物业管理