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优先续租权的合同8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
地址:____________________________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
地址:____________________________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成一致,为明确双方的权利与义务,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在公平、公正、平等、自愿的基础上,就乙方对租赁物的优先续租权事宜,特订立此合同。
一、租赁物基本情况
本合同所涉租赁物位于____________________,具体面积、结构、设施等详见租赁合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、优先续租权条款
1.在租赁期满前,乙方有权选择是否续租。若乙方希望续租,则应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。
2.甲方在收到乙方续租申请后,应在合理期限内(一般不超过______个月)给予答复。在同等条件下,乙方享有优先续租权。
3.若甲方决定不再出租,应提前至少______个月通知乙方,并尽可能为乙方寻找新的租赁场所提供帮助。
4.乙方在行使优先续租权时,应遵守国家的法律法规、政策规定,并遵循甲方制定的租赁条件。
四、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。
2.支付方式:租金支付方式和期限按照原租赁合同执行。
3.租金调整:如甲方决定调整租金,应提前与乙方协商,并达成书面协议。
五、租赁物的维修与保养
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护和保养。
2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物恢复原状或承担相应费用。
六、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定行使优先续租权,视为放弃。甲方有权将租赁物出租给第三方。
2.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
七、其他条款
1.本合同的修改、补充应以书面形式作出,作为本合同不可分割的一部分。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同自签订之日起受中华人民共和国法律管辖和保护。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲、乙双方就租赁事宜已经达成一致,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本优先续租权合同协议。
一、租赁物及地点
本合同所涉租赁物为[具体租赁物名称],位于[具体地址]。
二、租赁期限
本次租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及相关费用
租金为人民币[租金金额]元/月,支付方式及期限等按照双方签署的租赁合同执行。除此之外,乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。
四、优先续租权条款
1.在租赁期满前,乙方享有优先续租的权利。若乙方有意续租,应在租赁期满前至少[提前通知期限,如:三个月]书面通知甲方。
2.甲方在收到乙方续租通知后,于[回复期限,如:十五日内]书面回复乙方,确认是否同意续租。
3.若甲方同意乙方续租,双方应重新签订租赁合同,条件应在本合同的基础上合理调整。若双方无法达成一致,本合同到期即终止。
4.若乙方未能在租赁期满前发出续租通知,则视为乙方放弃优先续租权。
五、租赁物交还
1.在租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并保证其良好状态(合理损耗除外)。
2.乙方交还租赁物前,应结清所有费用并经过
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