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办公楼物业管理服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公楼物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的办公楼物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常维护、保安服务、卫生清洁、绿化养护、设备管理及相关咨询服务。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-日常秩序维护和保安服务；

-公共区域卫生清洁；

-绿化养护和景观管理；

-设备设施的日常检查与维护；

-物业信息咨询与管理；

-其他双方协商确定的服务。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合行业标准和甲方的具体要求。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，并承担相关费用。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），支付方式如下：

-甲方应在每月的____日前，向乙方支付当月的物业管理费用；

-乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

2.若甲方逾期付款，需按逾期金额的____%支付违约金。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权监督乙方的服务质量并提出合理建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

-按时交付服务，不得无故延误；

-有权向甲方提出合理的费用调整建议，需经甲方同意方可实施。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，具体金额为_________元；

2.若违约方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他机密信息必威体育官网网址，未经对方书面同意不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址义务不因合同的终止而终止，持续有效。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条法律适用

本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲方和乙方的身份信息，有助于后续的沟通及法律责任的追溯。

2.合同标的：详细列明物业管理的服务内容，避免因服务范围不清而产生的争议。

3.工作/服务范围：具体细化了乙方的服务内容，确保甲方对服务质量有明确期待。

4.合同期限：规定合同的起止时间，便于双方合理安排工作与财务。

5.工作/服务质量：确保乙方提供的服务符合标准，保障甲方的权益。

6.付款方式：规定了费用的支付方式和逾期责任，确保资金流转的及时性。

7.双方权利和义务：清晰划分双方的责任与权利，保障各自的合法权益。

8.违约责任：明确违约责任及赔偿措施，为双方提供法律依据。

9.争议解决：提供了争议解决的途径，确保在出现问题时有条可循。

10.合同终止：规定了合同终止的情形，避免因双方意见不合而无法处理的局面。

11.必威体育官网网址条款：保护商业秘密，防止信息泄露，增强双方的信任关系。

12.补充条款：保障未尽事宜的处理，灵活适应合同执行中的变化。

13.法律适用：确保合同条款的法律依据，提升合同的执行力。

通过以上详细的条款设计，确保合同具有法律效力和可操作性，帮助甲乙双方维护各