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2024年房屋抵押合同范文

[借贷人姓名]

身份证号码:

住址:

电话号码:

[出借人姓名]

身份证号码:

住址:

电话号码:

本抵押合同（以下简称“本合同”）由借贷人和出借人达成，双

方经协商一致，自愿签订本合同并遵守相关约定。

第一条贷款金额及用途

1.1借贷人向出借人申请贷款金额为人民币____________________

元整（以大写字表示），以下简称“贷款金额”。

1.2贷款用途：借贷人承诺将贷款用于房屋购买（建设）项目，用

于支付购房款项。

第二条贷款利率和期限

2.1贷款利率：本合同约定的贷款利率为____________________%

（以百分比表示），以下简称“贷款利率”。

2.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为_____年/月/天（以年/月

/天为单位），自合同生效之日起计算。

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第三条还款方式

3.1还款方式：借贷人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，

按月/季度/半年/年偿还贷款本金和利息。

3.2还款日期：每期还款日为每月的_____日（以号为准），逾期

还款的，借贷人应按照逾期本息金额的____%支付逾期罚息。

3.3还款账户：借贷人需提供正式账户信息，用于出借人每月/季

度/半年/年从该账户中扣除还款金额。

第四条抵押物

4.1借贷人同意将其所购房屋作为抵押物，以保证本合同项下的借

款及其利息的归还，具体抵押财产详见附表一。

4.2借贷人保证其所提供的抵押物权属真实合法，不存在任何纠纷

或第三方权益，没有被司法或行政机关查封、冻结、轮候抵押、租

赁、出质或其他权利和限制。如发生前述情况，出借人有权提前要求

借贷人返还贷款及利息。

4.3借贷人同意按照法律法规的规定，办理相关抵押手续，并承担

相关费用。

第五条违约责任

5.1如借贷人未按照本合同约定的还款日期和金额履行还款义务，

出借人有权要求借贷人补缴逾期利息，并采取合法手段追究借贷人的

违约责任。

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5.2借贷人未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金

和利息，出借人有权要求借贷人提供其他担保或采取其他合法手段保

护自身权益。

第六条合同解除及提前还款

6.1如借贷人违反本合同的约定，经出借人书面通知并限定期限仍

未履行的，出借人有权解除本合同，并要求借贷人立即归还贷款及利

息。

6.2借贷人有权在本合同约定的期限内提前还款，但需提前______

日向出借人提出书面申请，并支付提前还款违约金。

6.3提前还款违约金的计算方式为：借贷人提前还款违约金=提前

还款本金×贷款利率×剩余约定还款期限/12。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。