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2024年房产抵押合同例文

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方

借款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合

同，以兹共同遵守。

第一条甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相

应资料证件。

第二条抵押房地产：甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借

款。抵押物坐落在（房屋所有权证号：_____，建筑面积：平方米）。

第三条借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币（大写）整，

经双方协商确定向乙方借款人民币（小写）元整，（大写）元整。

第四条借款期限：甲方与乙方商定，借款期限自____年____月

____日起至____年____月____日止。

第五条甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为其共有财

产，应向乙方披露共有情况，并由共有人签字同意该产抵押借款。因

抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。

第六条甲方未经乙方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重

复抵押或以其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产，以上行为均

为无效。如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还借款金额及

费用的法律责任。

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第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用（包

括平估费、抵押登记费、公证费、保险费、律师费等），均由甲方支

付或承担。

第八条乙方的权利和义务

借款期满，甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理

还款手续，结清之后，乙方将房屋相关证书返还并和甲方办理解除抵

押手续。逾期还款五日内的，乙方每日加收借款的1%的综合费用。还

款期届满后五日后，甲方概不还款，到期后，甲方自愿放弃诉讼和抗

辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变卖折价的方式进行处理，以

此来抵偿乙方的全部费用，并自愿协助并承担办理过户手续的全部费

用（具体权限详见授权委托书）。在合同的有效期内，甲方如发生分

立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被

宣布解散或破产，或存在不能履行本合同的风险和行为，乙方有权提

前处分抵押财产。

第九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华

人民共和国法律。凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争

议、纠纷，在协商无效时，任何一方可向乙方所在地人民法院诉讼。

第十条本合同一式叁份，双方签字后生效。

第十一条本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合

同。补充合同与本合同具有同等法律效力。或签订以下补充条款。

甲方（抵押人）：财产共有人（签字）

住所（地址）：_____

联系电话：_____

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签订日期：_____

公司地址：_____

签订日期：____年____月____日

2024年房产抵押合同例文（二）

【合同模板】

甲方：（出借人姓名）

乙方：（借款人姓名）