必威体育精装版天津商铺房屋租赁合同范本6篇.docx

必威体育精装版天津商铺房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市________________区（县）________________路（街）________________号的商铺出租给乙方，具体面积为________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________________元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，每次支付________元）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的起始日之前完成租金支付。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该商铺用于________________（如：零售、餐饮等商业活动）。

2.乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

3.乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、装修及改造

1.乙方需对商铺进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对商铺的装修或改造应恢复原状或无偿移交甲方。

七、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证对租赁商铺拥有完整的所有权或处分权。

3.甲方应保证商铺的合法性和安全性。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法经营。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.乙方应按时支付租金。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于天津市的商铺房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市_______________（详细地址）的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营范围）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

五、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可对租赁物进行装修及改建。

2.乙方在装修及改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，确保租