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住宅小区工程施工电梯专项施工方案

一、工程概况

本住宅小区位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____栋高

层建筑组成。建筑高度最高为_____米，结构形式为_____。为满足施

工人员及材料的垂直运输需求，拟在施工现场安装施工电梯。

二、编制依据

1、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-

2010）

2、《施工升降机》（GB/T10054-2005）

3、本工程施工图纸及施工组织设计

4、施工电梯厂家提供的使用说明书

三、施工电梯选型及布置

1、施工电梯选型

根据建筑物的高度、施工进度要求及现场实际情况，选用_____型

施工电梯，额定载重量为_____千克，最大提升高度为_____米。

2、施工电梯布置

施工电梯布置在建筑物的_____侧，具体位置为_____。考虑到建筑

物的外形、结构特点及周边环境，施工电梯基础设置在_____上，并对

基础进行相应的加固处理。

四、施工电梯基础设计

1、基础尺寸

施工电梯基础尺寸为_____（长×宽×高），基础厚度为_____米。

2、基础配筋

基础底部配置_____钢筋，钢筋间距为_____；上部配置_____钢筋，

钢筋间距为_____。

3、基础混凝土强度等级

基础混凝土强度等级为_____，混凝土坍落度控制在_____范围内。

4、基础预埋件

按照施工电梯厂家提供的图纸，在基础内预埋地脚螺栓等预埋件，

确保预埋件的位置、标高准确无误。

五、施工电梯安装

1、安装前准备工作

（1）对安装场地进行清理和平整，确保安装现场具备足够的作业

空间。

（2）检查施工电梯的各个部件是否完好，如有损坏或缺失应及时

更换或补充。

（3）准备好安装所需的工具和设备，如吊车、扳手、螺丝刀等。

2、安装步骤

（1）将基础节安装在基础预埋件上，并用螺栓紧固。

（2）安装标准节，每安装一节标准节都要用螺栓紧固，并检查垂

直度。

（3）安装吊笼，将吊笼与传动机构连接好，并调整好滚轮与导轨

架的间隙。

（4）安装电气系统，接通电源，进行电气调试。

（5）安装附着装置，根据建筑物的高度和施工电梯的使用说明书，

确定附着装置的安装位置和数量。

3、安装注意事项

（1）安装过程中，必须由专人负责指挥，操作人员必须严格按照

操作规程进行操作。

（2）安装现场必须设置警戒区域，禁止无关人员进入。

（3）遇有恶劣天气（如大风、大雨、大雾等），应停止安装作业。

六、施工电梯使用

1、使用前检查

（1）检查施工电梯的各个部件是否完好，连接是否牢固。

（2）检查电气系统是否正常，各开关是否灵敏可靠。

（3）检查吊笼内的安全装置是否齐全有效，如限速器、安全钩等。

2、操作人员要求

（1）施工电梯操作人员必须经过专业培训，取得操作资格证书后

方可上岗操作。

（2）操作人员应严格遵守操作规程，严禁超载、超速运行。

（3）操作人员在操作过程中应集中精力，不得擅自离岗。

3、使用注意事项

（1）施工电梯严禁载人运行，只允许运输施工人员和物料。

（2）在吊笼内装卸物料时，应均匀分布，不得偏重。

（3）施工电梯运行过程中，如发现异常情况，应立即停机检查，

排除故障后方可继续运行。

七、施工电梯维护与保养

1、定期检查

（1）每周对施工电梯进行一次全面检查，包括结构部件、电气系

统、传动机构等。

（2）每月对施工电梯的附着装置进行检查，确保其连接牢固可靠。

（3）每季度对施工电梯的安全装置进行检查和调试，确保其灵敏

有效。

2、日常维护

（1）每天对施工电梯进行清洁，保持设备的整洁。

（2）定期对施工电梯的润滑部位进行加油润滑，确保设备的正常

运转。

（3）及时更换磨损严重的部件，确保设备的安全性能。

八、施工电梯拆除

1、拆除前准备工作

（1）对施工电梯进行全面检查，确保设备处于完好状态。

（2）清理施工现场，为拆除作业提供足够的作业空间。