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工厂物业管理合同范本5篇
篇1
甲方(业主):_________________________
乙方(物业管理公司):_________________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对工厂进行物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:_________________________工厂物业管理区域。
物业范围:包括工厂及其附属设施、设备、公共区域等。
二、服务内容和标准
1.公共设施管理:负责管理和维护工厂内的公共设施,包括道路、照明、绿化、给排水、消防等。
2.公共安全秩序维护:制定并执行安全保卫措施,确保工厂内的公共安全秩序。
3.环境卫生管理:负责工厂内的环境卫生管理,包括公共区域的清洁、垃圾处理等。
4.停车场管理:负责工厂内停车场的规划、管理和维护。
5.客户服务:提供客户服务,解答业主咨询,处理业主投诉等。
6.其他服务:根据业主需求,提供其他物业管理相关服务。
三、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
2.物业管理费用标准:按照工厂面积计算,每平方米每月____元。具体费用根据服务内容和标准进行调整。
3.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。
4.如甲方未能按时支付物业管理费用,乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
2.甲方应尊重乙方的专业服务,支持乙方的工作,遵守国家相关法律法规和物业管理规定。
3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务,履行管理职责。
4.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
5.双方应共同协作,处理好物业管理过程中出现的问题和纠纷。
六、违约责任
1.如甲方未能按照合同约定支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应当经双方协商一致,并书面确认。
2.合同期限届满,双方未续签合同的,本合同自然终止。
篇2
甲方(业主):__________________
乙方(物业管理公司):______________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对工厂物业进行管理和服务事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
物业类型:工厂;物业地址:_____________________;物业建筑面积:_____平方米。
二、委托管理服务事项
1.综合管理:乙方负责工厂的安全保卫、环境秩序管理、停车场管理等综合管理工作。
2.公共设施管理:负责工厂公共设施设备(如电梯、空调系统、消防设施等)的日常维护和管理。
3.公共设施保洁:负责工厂公共区域的清洁保洁工作。
4.绿化养护:负责工厂公共区域的绿化养护工作。
5.秩序维护:协助公安机关进行安全监控和巡视,保障工厂的正常秩序。
6.其他委托事项:_______________________________________。
三、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照工厂物业的实际建筑面积计算,每平方米每月____元人民币。
2.支付方式和时间:物业服务费用按月结算,甲方应于每月的______日前将本月物业服务费用支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权监督乙方的物业管理服务,提出合理建议和意见;应按时足额支付物业服务费用,并履行本合同约定的其他义务。
2.乙方的权利义务:乙方应按照本合同约定提供物业管理服务;有权按照约定收取物业服务费用;应及时履行维修、养护等义务,保障工厂的正常运行。
六、违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的变更和解除
本合同在履行过程中,如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,书面修改或解除合同。
八、其他约定事项
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