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苏州低价厂房出租合同

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于苏州市[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写厂房结构]，所有权人为[填写所有权人]。

1.3厂房现有设施设备清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

5.2厂房及设施设备的维修责任如下：

5.2.1甲方负责厂房及设施设备的安全、维修及保养，确保厂房及设施设备处于良好的使用状态。

5.2.2乙方负责日常使用中的合理维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

6.1乙方应按甲方要求办理厂房及设施设备保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：厂房现有设施设备清单

[在此列出厂房现有设施设备清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于苏州市[填写具体地址]的厂房，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，丙方作为独立的第三方担保方，为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、厂房及租赁基本信息

1.1甲方出租的厂房位于苏州市[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。

1.2厂房结构为[填写厂房结构]，所有权人为[填写所有权人]。

1.3厂房现有设施设备清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租金为每月[填写租金金额]，按月支付。

2.3租金支付方式、押金及违约金等详见附件二。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。若乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应按甲方的要求履行付款等义务。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付违约金[填写违约金金额]，且甲方有权解除本合同。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方应保证乙方在本合同项下的债务履行。如乙方违约，丙方应在甲方要求的时间内履行相应的付款义务。

5.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方提供必要的文件和资料。

六、保险及维修

6.1乙方应按甲方要求办理厂房及设施设备保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2厂房及设施设备的维修责任详见附件三。

七、争