2024租房合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系人：______________乙方联系人：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应仔细核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金等费用金额要明确，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确标注租金、押金等费用的具体金额，并确保双方认可。

3.租赁期限要明确，避免提前解除或延期纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定提前解除或延期的条件和程序。

4.房屋使用及维修责任要明确，避免因使用不当导致纠纷。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，包括正常损耗和人为损坏的区分。

5.违约责任要明确，避免因违约导致纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为、违约责任方式和违约金等。

6.合同变更和解除要明确，避免因变更或解除合同导致纠纷。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。

7.双方应按时履行合同义务，避免因逾期履行导致纠纷。

解决办法：在合同中约定明确的履行时间，并约定逾期履行时的滞纳金等责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的所有人，有权要求承租方按照合同约定使用和支付租金。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的一定金额的钱款，作为违约行为的经济赔偿。

7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任，包括违约行为、违约责任方式和违约金等。

9.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

10.附属设施：指与房屋租赁有关的其他