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2024年实用建筑工地工程合同通用

第一章总则

第一条目的

为了明确双方的权利和义务，规范合同的签订与履行，特制订本

合同。

第二条定义

1.合同：指本合同以及其附件和补充协议。

2.业主：指委托施工的单位或个人。

3.承包商：指被委托承包工程的单位或个人。

4.工程：指合同约定的施工项目。

5.竣工验收：指工程竣工后由业主和承包商双方进行的验收。

6.主要材料：指用于工程的主要建筑材料。

7.租赁设备：指工程期间由承包商租赁的主要设备。

8.变更指令：指业主要求在施工过程中变更工程范围、质量要求

等的指令。

第三条合同签订

1.双方应当在自愿、平等和公平的基础上进行合同的签订。

2.合同一经签订即为法律文件，双方应按照合同约定履行各自的

义务。

第四条合同变更

1.任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

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2.变更后的合同经双方签署后生效。

第五条合同解除

1.双方一致同意解除合同的，应当提前30天书面通知对方。

2.未经对方同意解除合同的，应当按照法律规定承担相应的违约

责任。

第二章工程内容

第六条工程规模

1.工程规模包括建筑面积、层数、高度、使用性质等。

2.工程规模由业主提供数据，供承包商施工使用。

第七条工程质量

1.工程质量应符合国家有关建筑工程质量的规定。

2.工程质量验收由委托的鉴定机构进行。

第八条工程期限

1.工程期限自合同签订之日起计算。

2.工程期限在合同中约定，如需延长，应经双方同意。

第九条工程费用

1.工程费用由业主按照施工进度支付。

2.工程费用包括合同价款、变更费用、索赔费用等。

第三章合同履行

第十条竣工验收

1.工程竣工后，承包商应通知业主进行竣工验收。

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2.竣工验收合格后，承包商应提供竣工验收报告和有关证明文

件。

第十一条材料设备采购

1.主要材料和租赁设备由承包商负责采购。

2.材料和设备的采购应符合国家有关采购规定。

第十二条进度款支付

1.业主应按照工程的实际进度支付进度款。

2.进度款支付应在承包商提供相关材料和报告后进行。

第十三条变更工程

1.如业主需要变更工程范围、施工进度等，应提出书面变更指

令。

2.变更工程需重新协商价格和工期，并按照双方协商达成的结果

履行。

第十四条质量保证

1.承包商应按照国家有关质量标准进行施工。