2024简单版店面转让合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条店面概况

1.1店面地址：________________

1.2店面面积：________________

1.3店面现状：________________

第二条转让内容

2.1甲方同意将其对店面的所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受店面的现状，并按照本合同约定支付转让价款。

第三条转让价款

3.1店面转让价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条店面交接

4.1店面交接时间为：________________

4.2甲方应在本合同约定的交接时间内，将店面的所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有权益依法转移给乙方。

4.3乙方应在本合同约定的交接时间内，接受店面的所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有权益。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有权益依法转移给乙方之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（接收方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.店面转让资格：确保甲方为店面的合法所有者，具有转让资格。解决办法：乙方应要求甲方提供店面的产权证明、身份证等相关文件，核实甲方是否具备转让资格。

2.店面现状描述：确保店面现状描述准确，避免日后产生纠纷。解决办法：双方应对店面的现状进行详细描述，并在合同中注明，必要时可聘请专业机构进行评估。

3.转让价款支付：确保乙方按时支付转让价款。解决办法：乙方应按照合同约定，在五个工作日内将转让价款支付至甲方指定的账户。

4.店面交接：确保店面交接顺利，权责明确。解决办法：双方应按照合同约定的时间进行店面交接，并将店面的所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有权益依法转移给乙方。

5.违约责任：确保双方在违约时能够承担相应的责任。解决办法：合同中应明确约定违约责任及违约金数额，以便在违约时双方能够依据合同履行责任。

6.争议解决：确保在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.店面：指甲方拥有的用于经营的商业用房。

2.转让价款：指乙方为取得店面的所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有权益，按照合同约定支付给甲方的费用。

3.所有权：指对店面的占有、使用、收益和处分的权利。

4.使用权：指在店面上使用、经营的权利。

5.收益权：指从店面经营中获取经济收益的权利。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.管辖权：指具有审理案件权限的法院。

8.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。

9.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决纠纷的方式。

10.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.店面所有权人希望将店面转让给他人经营时。

2.接收方希望购买店面并接替经营时。

3.双方希望通过合同明确店面转让的相关权益和义务时。

补充条款：

1.店面转让前的税费承担：明确店面转让前产生的税费由哪方承担。

2.店面装修和改造：双方对于店面的装修和改造权进行约定。

3.员工转移：约定店面转让后，员工的去留及权益处理。

4.库存处理：双方对于店面转让时的库存处理进行约定。

5.经营许可证转移：明确店面转让时，相关经营许可证的转移事宜。

6.租赁合同变更：若店面涉及租赁合同，双方应明确租赁合同的变更事宜。

附件列表：

1.店面的产权证明文