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门店租赁协议例文

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利

义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

一、房屋基本情况

1、位置：_____

2、间数及面积：_____

3、产权：_____

4、质量：_____

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自____年

____月____日起，至____年____月____日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金为_____元/年_____合同期内，甲乙双方不得随意降

增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付

清。

第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票

据）

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3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不

能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋

租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙

方承但。

2、乙方：

（1）按约定的期限交租金。

（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁

租税）交纳水、电费（按表度数计算）

（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体

结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔

偿。

（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费

用，全部由乙方承担。

（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含

装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物

品，不承担任何责任。

四、合同变更：

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1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提

前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙

方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，

由乙方承担和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四

支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之

四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并

追究

责任，要求乙方赔偿损失。

（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中

扣除。

（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙

方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方

责任。

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的

装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何

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补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原

状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲

乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租

权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方

均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

签订地签订地点：_____